Вопрос #66256
Что делать, если Управление ЖКХ назначило УК и не уведомило собственников жилья?
Автор:
Суть вопроса:
В 2017 г. расторгли договор с Управляющей компанией. До июля 2022 г. никто нашим домом не управлял. И способ управления не был выбран. Оплачивали все услуги, указанные в квитанциях (электроснабжение, отопление, холодное водоснабжение, вывоз мусора ТКО, водоотведение). В июле 2022 г. на забор было приклеено объявление, в котором говорилось о том, что собственникам необходимо выбрать способ управления, иначе Управление ЖКХ назначит временную УК. О сроках принятия решения не указывалось. В январе 2023 г. всем собственникам пришли квитанции с дополнительной строкой - Содержание жилья и перерасчёт этой услуги с 28 августа 2022 г. В Управлении ЖКХ, при обращении с этим вопросом, ответили, что назначили временную УК. А также собственникам необходимо выбрать способ управления домом и заключить договор с УК, ООО или ИП, которые будут обслуживать наш дом (при выборе непосредственного управления собственниками жилья). Вопрос: имело ли право Управление ЖКХ назначить УК и не уведомить собственников жилья? Если назначение УК произошло в августе 2022 г., почему в квитанциях строка "содержание жилья" появилась только в январе 2023 г.? Имеем ли мы право не оплачивать содержание жилья с августа 2022 г. по январь 2023 г.? По факту за этот период УК была оказана только услуга "подготовка к отопительному сезону".
Как нам делать дальше?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, Ильмира!
Усматривается нарушение ч. 17 ст. 161 ЖК РФ.
Необходимо оспаривать.
За правовой помощью имеете право обратиться по контактным данным, указанным на странице на сайте https://yurgorod.ru/yurist/17808/
Здравствуйте. Вы вправе оспорить назначение Управляющей компании без Вашего ведома и согласия. Обратитесь с жалобой в жилищную комиссию или в прокуратуру.
Здравствуйте, произведенное назначение Управляющей компании, без соблюдения установленных требований, собственники жилого помещения могут оспорить в судебном порядке. Необходимо обратится в суд с исковым заявлением. Также собственники могут обратится в прокуратуру с жалобой.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Олег прав.Но точный ответ можно будет дать только после ознакомления со всеми фактическими обстоятельствами в совокупности, а также юридически значимых документов. Поэтому можете действовать, прибегая к помощи защитника, или самостоятельно. Удачи Вам в решении Вашего вопроса!