Вопрос #66215
Как продать долю в квартире ?
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Вы сами определяете стоимость продажи, продать может только собственник этой доли или по нотариальной доверенности от собственника и только с соблюдением правил преимущественной покупки.
Здравствуйте.Договор купли-продажи доли в квартире подлежит нотариальному удостоверению,потому Вам следует обратиться к нотартусу.Предоставить необходимо правоустанавливающие документы на квартиру, нотариально удостоверенное предложение остальным собственникам купить Вашу долю(поскольку они имеют право преимущественной покупки Вашей доли), паспорта.Выписку из ЕГРН нотариус получает сам.Оценка квартиры не нужна. Сколько времени это займет, зависит от Вас. Последний вопрос не ясен.
Подскажите, какие документы нужно иметь при себе при обращении с вопросом купли продажи доли к нотариусу ?
Здравствуйте. Вам в любом случае необходимо будет обратиться к нотариусу, так как продажа доли должна быть нотариально удостоверена. Нотариус подготовит все необходимые документы, направит уведомление другому собственнику и составит договор купли-продажи. Цену Вы устанавливаете сами в зависимости от Вашего желания. Можете ориентироваться на рыночную стоимость в Вашем городе.
Здравствуйте, необходимо направить уведомление о продажи доли другим сособственникам. После отказа или неполучения ответа о приобретении доли от других сособственников, вы можете продать долю любым лицам, которые пожелают ее приобрести. Необходимо обратится к нотариусу и оформить нотариальный договор купли-продажи доли.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Здравствуйте, Вам необходимо предоставить право приемущественной покупки доли другим собственникам недвижимого имущества, через 30 дней если никто не заявит желания приобрести, найти покупателя, получить свежую выписку из ЕГРН и с покупателем к нотариусу.
Михаил прав.Но точный ответ можно будет дать только после ознакомления со всеми фактическими обстоятельствами в совокупности, а также юридически значимых документов. Поэтому можете действовать, прибегая к помощи защитника, или самостоятельно. Удачи Вам в решении Вашего вопроса!