17.01

Вопрос #66215
Как продать долю в квартире ?

Автор:

Евгения , Город: Волжский / обл Волгоградская, 17.01.2023 21:39:20
подписаться

Суть вопроса:

Какие документы нужны для продажи доли , как проводиться оценка и сколько времени на это уходит ? Можно ли продать долю с доплатой на квартиру ?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Анучин Михаил Алексеевич  
18.01.2023 02:25

Вы сами определяете стоимость продажи, продать может только собственник этой доли или по нотариальной доверенности от собственника и только с соблюдением правил преимущественной покупки. 

Ответить
Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна   Рейтинг 9.1
18.01.2023 02:26

Здравствуйте.Договор купли-продажи доли в квартире подлежит нотариальному удостоверению,потому Вам следует обратиться к нотартусу.Предоставить необходимо правоустанавливающие документы на квартиру, нотариально удостоверенное предложение остальным собственникам купить Вашу долю(поскольку они имеют право преимущественной покупки Вашей доли), паспорта.Выписку из ЕГРН нотариус получает сам.Оценка квартиры не нужна. Сколько времени это займет, зависит от  Вас. Последний вопрос не ясен.

Ответить
Пользователь: Евгения  
18.01.2023 09:57

Подскажите, какие документы нужно иметь при себе при обращении с вопросом купли продажи доли к нотариусу ?

Ответить
Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
18.01.2023 05:19

Здравствуйте. Вам в любом случае необходимо будет обратиться к нотариусу, так как продажа доли должна быть нотариально удостоверена. Нотариус подготовит все необходимые документы, направит уведомление другому собственнику и составит договор купли-продажи. Цену Вы устанавливаете сами в зависимости от Вашего желания. Можете ориентироваться на рыночную стоимость в Вашем городе. 

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
18.01.2023 23:49

Здравствуйте, необходимо направить уведомление о продажи доли другим сособственникам. После отказа или неполучения ответа о приобретении доли от других сособственников, вы можете продать долю любым лицам, которые пожелают ее приобрести. Необходимо обратится к нотариусу и оформить нотариальный договор купли-продажи доли.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Компания: Компания "Куксенко и Партнёры"  
23.01.2023 12:36

Здравствуйте, Вам необходимо предоставить право приемущественной покупки доли другим собственникам недвижимого имущества, через 30 дней если никто не заявит желания приобрести, найти покупателя, получить свежую выписку из ЕГРН и с покупателем к нотариусу.

Ответить
Юрист: Перминов Никита Сергеевич  
16.03.2024 14:54

Михаил прав.Но точный ответ можно будет дать только после ознакомления со всеми фактическими обстоятельствами в совокупности, а также юридически значимых документов. Поэтому можете действовать, прибегая к помощи защитника, или самостоятельно. Удачи Вам в решении Вашего вопроса!

Ответить

Другие вопросы:

#68961 15.12.2024 (16:54)

Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев

планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ). у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ. она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она. мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя? если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
Автор: Имя Ответов: 4 Подробнее
#68952 11.12.2024 (07:02)

аннулирование договора дарения

Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
Автор: влад Ответов: 13 Подробнее
#68936 03.12.2024 (20:48)

Продажа выданной земли.

Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?
Автор: Никита Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы