Вопрос #66171
Гражданская жена претендует на наследство

В самом широком смысле, если не вдаваться в детали вашей ситуации, женщина, затратившая деньги на окна и их установку, имеет право собственности лишь на эти окна, а на остальную часть недвижимого имущества не имеет. В случае возникновения спора, я на месте наследника, предложил бы такой даме компенсировать стоимость этих окон и их установки в пределах их стоимости, а в случае ее отказа предложил бы ей забрать себе эти окна в натуре. Но эта рекомендация очень общая, так как есть множество нюансов, о которых вы ничего в своем вопросе не говорите (имелось ли согласие собственника дачи на ее улучшение в форме утсновки новых окон или такого согласия нет и ремонт был выполнен без его ведома). А от ответа на эти вопросы правовая ситуация может круто поменяться. В рамках более дательной консультации предлагаю обратиться к конкретному специалисту на этом ресурсе.

Спасибо за ответ!  Согласие скорее всего было. Ситуация в том, что борат умершего вступил в наследство и не хочет этой даме ничего компенсировать. Она хочет решить этот вопрос через суд. Мужчина собирается дачу продавать, будут ли проблемы в связи с этим у покупателя дачи?

Нет, проблем с покупкой у покупателя не будет, так как спор о размере компенсации средств, затраченных на окна, может проводиться между женщиной и продавцом дачи и после продажи дачи и нового собственника будет касаться лишь опосредованно. В данном случае внесенное в дачу улучшение не может существенным образом влиять на его цену и не порождает у женщины права требования доли в праве собственности на данную дачу.

А компнесацию за выставленные окна она может требовать, если вставлял их за свои деньги. Брат, которому перешла дача это не признает. У неё на руках есть договор на её имя на покупку этих окон

Здравствуйте. В той ситуации, которую Вы описали, имеет право на имущество, а именно на окна, которые покупала сама. Однако реально получить их вряд-ли получится, так как речь идёт о неотделимых улучшениях этого имущества. Проще взыскать и получить денежную компенсацию за эти окна и их установку с нового собственника дома. 

То есть, если я куплю эту дачу, она может потребовать у меня деньги за эти окна? Правомерно ли это? 

Добрый день.Ее требования в этом случае ,если они будут предъявлены к ноаому собственнику,неправомерны. Да и с наследника она вряд ли что'-то сможет взыскать.

А если она подаст в суд, под обременение эта дача не попадёт??? 

Если Вы купите эту дачу, то она ничего с Вас потребовать не сможет. При определенных обстоятельствах сможет потребовать с того, кто Вам эту дачу продал. Под обременение дача не попадет. Потребовать сможет только деньги, и то очень маленькая вероятность, что ее требования будут удовлетворены. 

Гражданская жена, если она трудоспособна и не находилась на иждивении умершего - не наследник. 

Под обременение эта дача не попадет, не имеется законных оснований.

Спасибо большое за Ваши ответы!! 

Здравствуйте, Ирина!

Согласен с коллегами. В данном случае если только на возмещение своих расходов на окна.

Вот если бы она покупала на свои деньги дом, но оформила на своего неофициального мужа (муж - мужчина, поэтому ничего взамоисключащего в словосочетании нет) по каким-то причинам и всему этому имелись доказательства, тогда у наследника такого умершего был бы факт неосновательного обогащения. Верховный Суд РФ недавно определил, что не подлежат возврату только денежные средства, переданные наличными или безналичными средствами сожителю, но никак не имущество.

Вы  пишите  не  правильно,она  не  претендует  на  наследство,она  хочет  забрать  СВОЕ  имущество. Раз  брак  не  зарегистрирован,то  имущество  принадлежит  тому  человеку  на  кого  оно  зарегистровано,это  насчет   имущества  подлежащего  регистрации-дом  ,зем.участок , машина  ,гараж  и т.д.

Дом на нее не оформлен

Доброе утро! Да, все верно. Она меняла в доме окна на свои средства и сейчас хочет получить компенсацию. Документы на замену окон оформлены на нее. Но брат умершего, он же теперь собственник этого дома, ни о какой компенсации слышать не хочет. Она хочет обратиться в суд. Есть ли у нее шанс вернуть свои деньги?

В то же время брат умершего хочет продать дом. Женщина предупредила покупателя этого дома, что если брат ничего ей не возместит, она будет судится с новым собственником дома, т.е покупателем. Возможно ли это?

Спасибо!

Здравствуйте, права на получение наследства по закону гражданская жена не имеет, но может получить денежную компенсацию от наследника за окна.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.