Вопрос #66148
Что писать в уточнениях иска

В изложенной ситуации иск должен был подаваться к ответчику в лице Департамента городского имущества с требованиями признать длительное и непрерывное пользование всей квартирой. Так как предмет иска изменился, то есть вариант оставить этот иск без рассмотрения и потом заново формировать новый иск с учётом актуальных записей в ЕГРН. 

А в новом иске что указывать тогда? Не очень понял. Заранее спасибо за разъяснение.

Борис Вячеславович. На данный момент квартира имеет нескольких собственников и статус общей долевой собственности. Получаете новую свежую выписку из ЕГРН по квартире. Смотрите записи о собственниках и их долях. Например, там будут записи только в отношении части долей. Бабушкины доли не будут вообще обозначены, как имеющие собственника. Или будет запись ещё прежнего времени о формальном праве общей собственности у бабушки. Не обозначены доли бабушки - иск формируется на признание непрерывного владения всей квартирой. Запись об общей собственности - иск формируется о прекращении общей собственности и признании права общей долевой собственности на квартиру.

Добрый день, Борис Вячеславович.  Процесуального понятия уточнение иска в ГПК нет, есть ст. 39 ГК РФ изменения основания ( фактические обстоятеьства, которые дают право на что-то, статьи закона) или предмета иска ( просительная. часть )  Как понимаю в ходе судебного  рассмотрения уже подавали заявление об изменении предмета иска, т.е стали просить  признать право собственности на долю в размере  __/__  в праве собственности на жилое помещение по адресу....).  Ваше требование так и останется.   То, что вы уже оформлили право на иные доли,это  на ваше тербование не влияет, вы можете это обстоятельство указывать в качестве обоснования своего иска устно в заседании  или письменно в виде " дополнительных пояснений "  и просить приобщить документы Росреестра в материалы дела.  Но если в результате  внесудебного оформления долей супруги у вас изменяется размер доли бабушки ( нпример ранее вы указывали 1/3, а теперь  4/12), который вы просите признать за собой, то  тогад надо подать заявление об изменении предмета иска ( уточнение) в котором  просто указать, что просите признать право  на долю х/х  ( новый размер как вы посчитаете) в право собственности......  И все, обоснование этого требования вы указываете  при выступлении в  судебном заседании и подтверждаете документами. 

Добрый день! Поскольку изначально доли в квартире не выделены, суд обратил на это внимание и рекомендовал мне уточниться, чтобы в судебном порядке суд сам выделил доли в квартире. Собственно я это и сделал. Но к концу года Росреестр таки оформил доли умершей супруги. Вот и возник вопрос, что нужно сообщить об этом суду и в какой форме. Думал, что также, в виде уточнений

Я так понимаю, что иных наследников и спорящих с Вами нет (физических лиц)? И далее. После смерти перечисленных  Вами лиц, наследником которых Вы являетесь,  Вы никуда не уезжали и постоянно жили в этом жилье, оплачивая всех необходимые платежи за нее?.. Я в этом случае полагаю. что Вы и есть собственник. который и единственный наследник и фактически принял это жилье, Если есть иные мнения было бы интересно вступить в диалог.

Всё верно. Наследников у покойной бабушки нет, собственно сами и хоронили её. В этой квартире с  момента приватизации проживали с супругой, тоже уже покойной, и детьми. Естественно коммуналку оплачивали, налоги. Это я указывал в иске. Правда ДГИ упорно не является уже полгода в заседания, даже не направляет никаких документов. 

А сейчас вот возник вопрос, каким образом уведомить суд о регистрации долей в квартире. Ведь уведомить я должен, но как правильо оформить не очень понимаю

Я полагаю, что суд должен признать Ваше право на вступление в наследство в силу того, что после смерти этих лиц, Вы по  сути непрерывно жили в этой квартире и исполняли обязанности по содержанию жилья и уплате налогов. Следовательно, суд ложен восстановить Вам срок на законное вступление в наследство. Далее после решения суда Вы представляете его (решение) в регистрирующие органы.

У меня сложности возникли именно по причине отсутствия родства с покойной бабушкой. Поэтому на приёме в местном районном суде мне рекомендовали подавать иск о признании права собственности на долю бабушки по приобретательной давности. 

А с учётом Ваших слов мне стоит отказаться от иска и заново подавать, но уже по-другому сформулированному?

Раз Вы называли ее бабушкой, я лично полагал, что поскольку нет отца/матери, то вы как внук - правопреемник. Но  если она не "бабушка" Вам, то тут нужно  разбираться, а где ее правопреемники и далее... Может ли возникнуть вопрос о выкупе Вами этой доли, если Вы в рамках "приобретательской давности", а это долго, и в рамках этой опции Вы не подходите - вопрос. 

К сожалению не кровные родственники мы, а реальную родню никогда не видели и не знали. На похоронах только мы и были. Но по незнанию не чухнулись с оформлением документов, а сейчас вот такая ситуация. Сроднились, поскольку жили в коммуналке, которую собственно все и приватизировали на троих. 

Значит всё-таки предлагаете отказаться от иска и подаваться как тогда? 

Здравствуйте, в уточнении можно привести сведения о регистрации права собственности на доли, указанные в выписке из ЕГРН.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.