27.12

Вопрос #66063
продажа гаража в собственности

Автор:

андрей , Город: Хабаровск / край Хабаровский, 27.12.2022 02:43:55
подписаться

Суть вопроса:

продажа капитального гаража в собственности у юр лица более 5 лет, гск, необходимые документы?
  Категория: Недвижимость

Документы :

IMG-20221215-WA0014 (3).jpg

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Вакин Валерий Сергеевич  
27.12.2022 05:06

Странный какой то вопрос. Договор купли-продажи в первую очередь. Если гараж в собственности, не важно у кого (как у юрика, так и у физика), взять в МФЦ виписку ЕГРП, заключить договор и с этими докаументами в МФЦ. Ну и естественно с документами подтверждающими права на заключение такого договора от имени юридического лица (выписка ЕГРЮЛ+устав, доверенность). А если купля-продажа происходит через ГСК, То в этом случае происходит замена члена ГСК и регистрировать ничего не надо, потом сами оформите собственность, в т.ч. по правилам гаражной амнистии, если попадаете под это. Но лучше все же обратьться к риэлтору и поставить соответствующую здачу.

Ответить
Пользователь: андрей  
27.12.2022 07:02

Спасибо!!

Ответить
Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна   Рейтинг 9.1
27.12.2022 06:58

Здравствуйте.Для совершения сделки купли-продажи необходим сам договор купли-продажи, документ,подтверждающий полномочия лица,подписывающего договор КП от имени юр.лица, выписку из ЕГРЮЛ, выписку из ЕГРН на гараж.

Ответить
Пользователь: андрей  
27.12.2022 07:03

Спасибо!

Ответить
Адвокат: Анучин Михаил Алексеевич  
27.12.2022 07:30

Документы о собственности на гараж, если долевое, то отказ сособственников от преимущественного права и оформление договора купли-продажи. Следует посмотреть нет ли ограничений пользования собственником.

Ответить
Юрист: Дорофеева Елена Юрьевна   Рейтинг 9.7 онлайн
27.12.2022 08:05

Андрей, здравствуйте. рекомендую уточнить чья земля под гаражом?

Ответить
Пользователь: андрей  
28.12.2022 02:22

земля ГСК

Ответить
Юрист: Дорофеева Елена Юрьевна   Рейтинг 9.7 онлайн
28.12.2022 07:54

в таком  случае рекомендую проверить документы на данный участок и уточнить возможно ли оформить данный участок под вашим гаражом в вашу собственность.

Ответить
Пользователь: андрей  
29.12.2022 03:37

ГСК

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
27.12.2022 22:03

Здравствуйте, для совершения сделки купли продажи необходимо представление продавцом выписке из ЕГРН, подтверждающей право собственности на данный объект недвижимости.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68961 15.12.2024 (16:54)

Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев

планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ). у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ. она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она. мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя? если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
Автор: Имя Ответов: 4 Подробнее
#68952 11.12.2024 (07:02)

аннулирование договора дарения

Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
Автор: влад Ответов: 13 Подробнее
#68936 03.12.2024 (20:48)

Продажа выданной земли.

Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?
Автор: Никита Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы