27.12

Вопрос #66063
продажа гаража в собственности

Автор:

андрей , Город: Хабаровск / край Хабаровский, 27.12.2022 02:43:55
подписаться

Суть вопроса:

продажа капитального гаража в собственности у юр лица более 5 лет, гск, необходимые документы?
  Категория: Недвижимость

Документы :

IMG-20221215-WA0014 (3).jpg

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Вакин Валерий Сергеевич  
27.12.2022 05:06

Странный какой то вопрос. Договор купли-продажи в первую очередь. Если гараж в собственности, не важно у кого (как у юрика, так и у физика), взять в МФЦ виписку ЕГРП, заключить договор и с этими докаументами в МФЦ. Ну и естественно с документами подтверждающими права на заключение такого договора от имени юридического лица (выписка ЕГРЮЛ+устав, доверенность). А если купля-продажа происходит через ГСК, То в этом случае происходит замена члена ГСК и регистрировать ничего не надо, потом сами оформите собственность, в т.ч. по правилам гаражной амнистии, если попадаете под это. Но лучше все же обратьться к риэлтору и поставить соответствующую здачу.

Ответить
Пользователь: андрей  
27.12.2022 07:02

Спасибо!!

Ответить
Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна  
27.12.2022 06:58

Здравствуйте.Для совершения сделки купли-продажи необходим сам договор купли-продажи, документ,подтверждающий полномочия лица,подписывающего договор КП от имени юр.лица, выписку из ЕГРЮЛ, выписку из ЕГРН на гараж.

Ответить
Пользователь: андрей  
27.12.2022 07:03

Спасибо!

Ответить
Адвокат: Анучин Михаил Алексеевич  
27.12.2022 07:30

Документы о собственности на гараж, если долевое, то отказ сособственников от преимущественного права и оформление договора купли-продажи. Следует посмотреть нет ли ограничений пользования собственником.

Ответить
Юрист: Дорофеева Елена Юрьевна   онлайн
27.12.2022 08:05

Андрей, здравствуйте. рекомендую уточнить чья земля под гаражом?

Ответить
Пользователь: андрей  
28.12.2022 02:22

земля ГСК

Ответить
Юрист: Дорофеева Елена Юрьевна   онлайн
28.12.2022 07:54

в таком  случае рекомендую проверить документы на данный участок и уточнить возможно ли оформить данный участок под вашим гаражом в вашу собственность.

Ответить
Пользователь: андрей  
29.12.2022 03:37

ГСК

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
27.12.2022 22:03

Здравствуйте, для совершения сделки купли продажи необходимо представление продавцом выписке из ЕГРН, подтверждающей право собственности на данный объект недвижимости.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#69096 28.02.2025 (08:32)

Отмена договора дарения

Здравствуйте! Зная на своем опыте, какие проблемы возникают при наследовании недвижимости, я решил заранее решить этот вопрос. Я оформил принадлежащую мне ½ долю недвижимости в виде договора дарения своей дочери, с которой у меня были очень хорошие отношения, оплатив все сборы. Договорились, что оставшуюся долю она получит после другого собственника, моего брата, у которого нет наследников. Договор дарения предусматривает возврат подаренной собственности в случае смерти получателя. Было полное согласие сторон. В данной недвижимости (жилой дом с постройками и участком) никто не прописан и не проживает. Однако через полгода у меня с дочерью и ее семьей отношения резко ухудшились из-за этого подарка. Они высказывают претензии, что их не устраивает долевая собственность, принуждают меня надавить на брата, чтобы он оформил на них оставшуюся долю, угрожают сами начать с ним разбираться. Я очень сильно пожалел, что сделал такой подарок из благих намерений, а в ответ получил неблагодарность. Теперь я хотел бы отменить дарение. Могу ли я отменить договор дарения? Спасибо.
Автор: Сергей Ответов: 6 Подробнее
#69055 06.02.2025 (14:52)

как получить решение суда

Доброго дня! Обратились в суд по снятию с постоянной регистрации человека с принадлежащей мне квартиры. Судебное заседание было 16.12.2024. Мне пояснили про сроки, что требуется 10 дней на вступление в решения в силу и месяц на обжалование и после этого я смогу получить решение и обратиться в МВД для выписки. Со даты заседания на данный момент прошло месяц и 3 недели - решение не выдают с формулировкой "в связи с загруженностью суда". Подскажите, пожалуйста, есть ли нормативные сроки выдачи решения и как можно ускорить его получение
Автор: Имя Ответов: 5 Подробнее
#69041 30.01.2025 (22:57)

Кто должен платить?

Здравствуйте . В квартире 3 собственника, один из них прописан и там проживает,а другие двоя живут в другой квартире (имея там тоже собственность). Кто платит по накопившимся долгам в квартире, в которой не проживаешь, но имеешь долю?
Автор: Татьяна Ответов: 13 Подробнее
Все вопросы