Вопрос #66005
Возврат предоплаты арендатору
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Добрый день! Смотрите статью 687 Гражданского кодекса РФ. При таком досрочном расторжении договора у арендатора не возникает права требования.
Спасибо, за ответ! Тот факт, что в договоре нет информации о невозврате средств в случае досрочного расторжения не играет роли?
В договоре может и не быть отдельной оговорки о возврате депозитного платежа при досрочном расторжении. Но есть норма закона. Арендодатель выставляет счёт Арендатору за три месяца, удерживает депозит и радует Арендатора, что тот ещё и должен остался!
Смотрите в договоре о досрочном расторжении договора, за какое время должны уведомить аредодателя, от этого и зависит возврат средств.
Спасибо за ответ! В договоре нет информации о сроках, есть только пункт, в котором говорится, что досрочное расторжение возможно по обоюдному согласию сторон.
Значит должны вернуть предоплату,в день уведовмления о сьезде и сдаче квартиры наймодателю.
Здравствуйте, необходимо исходить из положений договора, предусматривающих порядок досрочного расторжения договора. Если в договоре данный порядок не урегулирован, вы можете предложить заключение соглашения о порядке возврата денежных средств и согласовать размер денежных средств, которые будут возвращены стороне договора.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Светлана, необходимо в первую очередь чиать договор. Если вы его выложите, можно будет детально разъяснить у кого какие права и обязанности при его расторжении.