Вопрос #65858
Незаконная установка перегородки

Согласно ст. 36 ЖК РФ, Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы и т.д. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Установка перегородок и иных сооружений препятствующих использование как своего, так и общего имущества возможно на основании общего собрания жильцов, когда все жильцы будут согласны.
Таким образом, Вам достаточно лишь сослаться на то, что данная перегородка была установленна без общего собрания жильцов, и решение было принято самолично.  Можно запросить данную информацию у УК вашего дома. А также осуществить фотосьёмку конструкции.
Этих документов, будет достаточно для более детального рассмотрения Вашего вопроса ГЖИ.

Гарантию успеха дела в суде вам никто не даст. Для начала обратитесь в пожарную инспекцию. Она может выписать предписание. 

приветствую!

Только общее собрание собственников может дать разрешение на установку перегородки, и то, если согласовано с МЧС. Если не было осбраний, инициированных человеком, который поставил перегородку - значит и поставила она ее самовольно.

Для обращения в ГЖИ по делу Вам понадобятся следующие документы:

Технический план этажа, как застройщик его построил. Протоколы собраний, на которых не принималось решение по этой перегородке, копия паспорта, выписка из ЕГРН на квартиру либо свидетельство о праве собственности.

Согласно п. 4 ФЗ от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" посмотрите таблица 35 - Требования к элементам тамбур-шлюзов различных типов приведены в таблице 25 приложения к настоящему Федеральному закону.

Об обязании вернуть в первоначальное состояние общий коридор, Вы можете обратиться в Суд  с исковым  заявлением, установить судебную неустойку в случае неисполнения судебного решения.

если мой ответ был Вам полезкн, оставьте, пожалуйста, отзыв на моей странице. Спасибо!

Если без согласования с надлежащими органами и Вами, конечно, возведение незаконно, Можно требовать или добровольно убрать или в судебном порядке.

Здравствуйте, необходимо обратится с жалобой в Государственную жилищную инспекцию. На основании жалобы будет проведена проверка, изучены строительно-технические документы. При установлении факта нарушения будут приняты необходимые меры к соблюдению градостроительных требований и установленных нормативов.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.