26.10

Вопрос #65710
Обязан ли я выделять место из своего участка для проезда соседского трактора для вспашки огорода тра

Автор:

Игорь , Город: Саранск / Респ Мордовия, 26.10.2022 13:17:33
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте , подскажите пожалуйста. Приобрели участок ИЖС, сзади участка огород соседа снизу. Получается мой участок в конце его огорода. Требует оставить место для проезда трактора для вспашки. По бокам, земли других соседей. Должен ли я ему выделить место проезда из своего участка? Со стороны его дома он не хочет проезжать так как там постройки гараж сарай.
  Категория: Земельное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.7
26.10.2022 13:53

Нет,не  обязаны,сервитут  устанавливается  судом,если  сами  не  договоритесь,ЛИШЬ  в  том  случае,если  нет  иной  возможности  прохода  /проезда.То  есть  он  не  думал о  заезде ,когда  возводил  свои  постройки,есть  мотоблоки,лошади  для  вчпашки   и т.д.

Ответить
Адвокат: Анучин Михаил Алексеевич  
26.10.2022 14:15

Почти согласен с первым отвечающим, но дополню, что если он (ваш сосед)  на своем участке произвел строительство в рамках требований правовых норм, ничего не нарушил и у него нет возможности проехать туда, куда  имеет право и иных возможностей нет - то да, возникает (образно выражусь) сервитутная обязанность, может Вас. а может соседей. При споре - этот вопрос решит суд. 

Ответить
Пользователь: Игорь  
26.10.2022 14:52

А могут сервитут наложить на мой участок ИЖС если остальные вокруг частные огороды для посадки урожая, так сказать сельхоз назначения не засаженные, растет сорняк

Ответить
Адвокат: Анучин Михаил Алексеевич  
26.10.2022 14:54

Этот вопрос, можно и нужно решать в суде и зависит он от очень многих обстоятельств и то что Вы сейчас сообщили могут и будут учитывать.

Ответить
Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 8.0
26.10.2022 14:36

Согласен с Мингазовым и Анучиным, добавлю.

Если сосед обратится в суд, нанимайте представителя на этом сайте и судитесь.

Если нет, не давайте проезд, если Вам это неудобно

Ответить
Адвокат: Шарай Наталья Евгеньевна  
26.10.2022 17:06

Полагаю, пусть сосед подает заявление в суд для установления сервитута.Вы  должны доказать суду, что Ваш  участок не единственный вариант проезда и не самый удобный. Если строения на участке соседа не узаконены, выстроены с нарушением  строительных норм, Вы можете  доказать суду, что  у соседа есть  предполагаемая возможность проезда через  свой участок, если  тот  снесет или переместит  часть построек.

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
26.10.2022 19:11

Здравствуйте, предоставлять право проезда через свой участок вы не обязаны, но можете при желании предоставить такое право соседу на договорных условиях с денежной компенсацией в согласованном размере.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68819 04.10.2024 (19:05)

Категории земельных участков

Здравствуйте, Заключили договор о сдаче в аренду земельного участка с нефтяной компанией под нефтеулавливающее сооружение. Категория земель из сх назначения со временем перешла в земли промышленности, узнали после получения квитанции от ФНС.Вопрос: как нужно будет действовать после прекращения договора аренды, чтобы перевести обратно в земли сх назначения?
Автор: Вячеслав Ответов: 4 Подробнее
#68706 15.08.2024 (06:36)

оформление земельного участка в собственность через суд

Здравствуйте,Подскажите Пожалуйста,Как оформить в собственность через суд земельный участок с домом.по сроку давности.Покупали полуразрушенный дом у совхоза.совхоз распался соответственно ни каких документов не сохранилось.покупали еще в 2007 году.в договоре не прописаны кадастровые номера не дома не участка.теперь чтобы подать иск в суд нужно сделать оценку дома.но на дом мы предоставим фото и тех.план.требуют на участок документ егрн или свидетельство регистрации права собственности.Но этих документов нет.Как быть и что делать подскажите.
Автор: Чинарева Марина Викторовна Ответов: 7 Подробнее
#68641 13.07.2024 (21:34)

Как перенести линию ЛЭП с территории садового участка?

Здравствуйте, у меня вопрос по землепользованию. У нас есть небольшой дачный участок размером 6 соток в СНТ с 1986 года. Участок и дом оформлены в собственность с 2007г. В 1991г. по диагонали нашего участка в наше отсутствие, без нашего ведома и согласия была проложена поселковая линия электропередач. (Т.к. соседний с нашим участком пожарный проезд также без нашего ведома и согласия был отдан в те годы под другой участок.) Все эти годы мы пытались как-то решить вопрос о переносе линии электропередач с правлением нашего садоводства, но получали неизменно отказ “по причине отсутствия технической возможности”. В результате, на долгие годы мы были лишены возможности его полноценного использования (времянка стала домом, т.к. из-за малости участка построить дом в каком-то другом месте не под проводами мы уже не смогли, продать участок с таким обременением, при необходимости, тоже вряд ли получится). Сейчас была проведена реновация электросетей садоводства c передачей сетей на баланс Ленэнерго. В результате, появилась эта долгожданная техническая возможность, и пользователей от сети, идущей над нашим участком, отключили. Над нами осталась только осветительная сеть. Сейчас прорабатывается вопрос о переносе и её на новую линию электропередач с заключением договора с Ленэнерго, но, к большому сожалению для нас, уже сейчас очевидно, что жители нашего СНТ против данного решения, т.к. оно потребует определенных затрат, а сейчас их “и так всё устраивает”. Что мы в данной ситуации можем предпринять для решения своей наболевшей локальной проблемы? Обратиться в суд? Оформить сервитут на пользование нашим участком? (Непонятно, как его оформлять и на какой размер выплат мы можем рассчитывать? А также хотелось бы знать все плюсы и минусы такого решения.)
Автор: Любовь Ответов: 5 Подробнее
Все вопросы