Вопрос #65670
Дележка ипотечной квартиры
Автор:
Суть вопроса:
В 2017 году будучу в браке с бывшей супругой была приобретена 2-х комнатная квартира(в ипотеку, она созаемщик). В 2019 году развелись с ней. Развод мирный, она отказалась от квартиры. В 2020 году, очередной раз женился. У нынешней супруги дочь 5 лет от первого брака. Совместных детей 2. По итогу мы многодетная семья. И вот бывшая супруга объявилась, подала в суд на раздел квартиры (детально ее иск прилагаю). Подскажите законамерные ее действия или нет, и что я могу сделать в данной ситуации.
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Доброго времени суток! Можете обратить внимание Суда на сроки исковой давности, т.к. пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Однако течение указанного трехлетнего срока исковой давности следует исчислять со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество.
Если в этом вопросе Вам потребуется помощь, можете связаться со мной по контактам указанным в моем профиле.
. Развод мирный, она отказалась от квартиры.
А что значит отказалась,как это документально зафиксировано,что якобы отказалась.
Здравствуйте. Во-первых, о правомерности действий бывшей супруги рассуждать неуместно. Право подать иск о разделе совместно нажитого имущества она имеет.и суд, в любом случае это исковое заявление рассматривать будет и вынесет по нему решение. Другое дело, что при наличии непогашенной иппотеки разделить Вашу квартиру можно только при согласии Сбербанка, с которым Вами заключался иппотечный договор. На моей практике такого согласия банк НИКОГДА не давал, а, стало быть, квартира разделу не подлежит. Ведь она находится у банка в залоге. Кроме того, имеет значение и выяснение вопроса о том, кто после расторжения брака оплачивал платежи по иппотеке. Что касается срока исковой давности, который составляет 3 года с момента, когда истица узнала или должна была узнать о нарушении своих прав, то Вы можете заявить о его пропуске, но не уверена, что этот довод может пройти. В любом случае, Вам следовало бы обратиться за помощью в ведении Вашего дела к юристу или адвокату по Вашему месту жительства. Почитайте отзывы, поспрашивайте знакомых, чтобы найти квалифицированного юриста, который сможет реально помочь.
Здравствуйте, на поданное исковое заявление, вы можете в установленный срок подать мотивированное возражение по существу исковых требований.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Здравствуйте, Алексей!
Уточняющий вопрос только один: Ипотека уже погашена?
Имеете право обратиться ко мне по контактным данным, указанным на моей странице на сайте https://yurgorod.ru/yurist/17808/