Вопрос #65662
Ничтожность принятого решения ОСС в МКД
Автор:
Суть вопроса:
1) было принято при отсутствии необходимого кворума;
2) было принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
3) не соттветствуют принятым нормам правопорядка.
И поэтому считается ничтожным.
Или нужно обращаться по данному поводу только в ГЖИ и ГЖН? Или можно вообще никуда не обращаться, раз это решение по вопросу по закону считается ничтожным? Или сообщить об этом только в УК, что все их дальнейшие действия в связи с неправильно принятыми решениями считаются неправомерными, так как в протоколе на самом деле они неправильно подсчитывали кворум для принятия решений по вопросу и пришли к выводу, что решение принято
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Добрый день. Обжаловать решения ОСС могут как органы ГЖН и муниципального жилищного надзора, так собственники помещений (ст. 20, п. 6 ст. 46 ЖК РФ). Решение обжаловать необходимо в судебном порядке.
Здравствуйте, возможно обратится с жалобой в Государственную жилищную инспекцию. По жалобе будет проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства при проведении общего собрания собственников жилого помещения. При установлении факта нарушения при проведении данного собрания, решения, принятые на данном собрании, будут признаны недействительными. О результатах проведенной проверки контрольно-надзорным органом и принятом решении, заявитель будет уведомлен в установленные законом сроки.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Пока решение общего собрания собственников не признано ничтожным вступившим в законную силу решением суда, оно считается действительным. Только суд вправе принять решение о признании решения общего собрания ничтожным. К компетенции управляющей компании этот вопрос не относится.