19.09

Вопрос #65365
Добавление супруга в егрн

Автор:

Фархад , Город: Москва / регион Москва, 19.09.2022 15:49:42

Суть вопроса:

Добрый день!
Вопрос следующий. Брали квартиру в ипотеку. В кредитном договоре я и супруга (заёмщик, созаемщик), но дду был оформлен только на меня и в следствии права собственности тоже только на меня. Можно ли вписать супругу в право собственности (вписать супругу в выписку ЕГРН)?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна   Рейтинг 10.0
19.09.2022 16:13

Если квартира приобреталась в браке,то она и такваша совместная собственность.Однако,если хотите это оформить документально,то подарите ей долю, а уж потом договор дарения понесете в Росреестр,где внесут соответствующую запись в ЕГРН.

Пользователь: Фархад  
19.09.2022 16:38

Добрый день! А можно ли подарить долю в квартире которая находится в ипотеке? 

19.09.2022 16:53

Пока в ипотеке находится квартира, ни подарить, ни сделать соглашение о выделении доли не сможете. Только с согласия банка, так как квартира у банка в залоге, но банк такое разрешение не даст. Квартира, как вам и написали, в любом случае является совместно нажитым имуществом. При необходимости, после выплаты ипотеки, выделите супруге долю. 

Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна   Рейтинг 10.0
19.09.2022 17:28

Нет,пока в иппотеке этого сделать у Вас не получится

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.2
19.09.2022 19:07

Если это так необходимо, то можете подарить жене долю, это без нотариуса, так как выделяете долю из целой квартиру, договор дарения и в МФЦ, за регистрацию  , перехода прав собственности, 2 тысч. Руб.  Госпошлины. 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
19.09.2022 22:41

Здравствуйте, после погашения ипотеки, вы можете выделить супруге долю т произвести регистрацию и внесение данных в ЕГРН.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
19.09.2022 22:51

Здравствуйте. Имущество, приобретенное в браке является совместной собственностью супругов независимо от того, на кого это имущество записано. Таким образом, Вы можете просто перерегистрировать право собственности, указав ваше совместное право собственности в равных долях. Подарить ей её долю Вы не можете, это и так её доля. Подарить по договору дарения Вы можете только свою долю. Соответственно, останетесь нисчем. 

Компания: SMIRNOV LEGAL GROUP  
20.09.2022 09:07

Добрый день. Перерегистрировать долю в квартире возможно до выплаты ипотеки получив согласие банка. 

09.12.2022 10:55

Здравствуйте, после того как выплатите ипотеку выделите супружеские доли по 1/2 и подайте документы в МФЦ, получите выписку из ЕГРН что Вы оба совладельцы.

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?