19.09

Вопрос #65365
Добавление супруга в егрн

Автор:

Фархад , Город: Москва / регион Москва, 19.09.2022 15:49:42

Суть вопроса:

Добрый день!
Вопрос следующий. Брали квартиру в ипотеку. В кредитном договоре я и супруга (заёмщик, созаемщик), но дду был оформлен только на меня и в следствии права собственности тоже только на меня. Можно ли вписать супругу в право собственности (вписать супругу в выписку ЕГРН)?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

19.09.2022 16:13

Если квартира приобреталась в браке,то она и такваша совместная собственность.Однако,если хотите это оформить документально,то подарите ей долю, а уж потом договор дарения понесете в Росреестр,где внесут соответствующую запись в ЕГРН.

Пользователь: Фархад  
19.09.2022 16:38

Добрый день! А можно ли подарить долю в квартире которая находится в ипотеке? 

19.09.2022 16:53

Пока в ипотеке находится квартира, ни подарить, ни сделать соглашение о выделении доли не сможете. Только с согласия банка, так как квартира у банка в залоге, но банк такое разрешение не даст. Квартира, как вам и написали, в любом случае является совместно нажитым имуществом. При необходимости, после выплаты ипотеки, выделите супруге долю. 

19.09.2022 17:28

Нет,пока в иппотеке этого сделать у Вас не получится

19.09.2022 19:07

Если это так необходимо, то можете подарить жене долю, это без нотариуса, так как выделяете долю из целой квартиру, договор дарения и в МФЦ, за регистрацию  , перехода прав собственности, 2 тысч. Руб.  Госпошлины. 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 7.8
19.09.2022 22:41

Здравствуйте, после погашения ипотеки, вы можете выделить супруге долю т произвести регистрацию и внесение данных в ЕГРН.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

19.09.2022 22:51

Здравствуйте. Имущество, приобретенное в браке является совместной собственностью супругов независимо от того, на кого это имущество записано. Таким образом, Вы можете просто перерегистрировать право собственности, указав ваше совместное право собственности в равных долях. Подарить ей её долю Вы не можете, это и так её доля. Подарить по договору дарения Вы можете только свою долю. Соответственно, останетесь нисчем. 

Компания: SMIRNOV LEGAL GROUP  
20.09.2022 09:07

Добрый день. Перерегистрировать долю в квартире возможно до выплаты ипотеки получив согласие банка. 

09.12.2022 10:55

Здравствуйте, после того как выплатите ипотеку выделите супружеские доли по 1/2 и подайте документы в МФЦ, получите выписку из ЕГРН что Вы оба совладельцы.

Другие вопросы:

#69497 21.12.2025 (12:56)

Отказ от долей

Здравствуйте. Дано :приватизированная квартира в 1993году на семью из трёх человек. Все состоят в равных долях (отец,мать и дочь). Записана квартира на отца, соответственно налог на оплату идет на него. В данный момент родители в разводе, доли в ЕГРН не регистрировали,мы с мамой там не прописаны ,отец пользуется её.Сейчас пришли документы на долги за капитальный ремонт( по праву солидарности) . Попали документы на истечение срока давности, одобрили. Но вот вопрос. Могу ли я не платить эти долги, ведь я не пользуюсь квартирой? Каким образом отказаться от этих долей(у одного дольщика есть банкротство) какой риск для него? Может как то отказаться в пользу администрации посёлка (там где находится эта квартира )
#69439 24.10.2025 (09:38)

Предоставление жилья гражданину

Уважаемые юристы. Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика. Заранее спасибо за ответ.
#69433 20.10.2025 (04:36)

Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?

Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?