19.09

Вопрос #65365
Добавление супруга в егрн

Автор:

Фархад , Город: Москва / регион Москва, 19.09.2022 15:49:42

Суть вопроса:

Добрый день!
Вопрос следующий. Брали квартиру в ипотеку. В кредитном договоре я и супруга (заёмщик, созаемщик), но дду был оформлен только на меня и в следствии права собственности тоже только на меня. Можно ли вписать супругу в право собственности (вписать супругу в выписку ЕГРН)?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна   Рейтинг 7.7
19.09.2022 16:13

Если квартира приобреталась в браке,то она и такваша совместная собственность.Однако,если хотите это оформить документально,то подарите ей долю, а уж потом договор дарения понесете в Росреестр,где внесут соответствующую запись в ЕГРН.

Пользователь: Фархад  
19.09.2022 16:38

Добрый день! А можно ли подарить долю в квартире которая находится в ипотеке? 

19.09.2022 16:53

Пока в ипотеке находится квартира, ни подарить, ни сделать соглашение о выделении доли не сможете. Только с согласия банка, так как квартира у банка в залоге, но банк такое разрешение не даст. Квартира, как вам и написали, в любом случае является совместно нажитым имуществом. При необходимости, после выплаты ипотеки, выделите супруге долю. 

Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна   Рейтинг 7.7
19.09.2022 17:28

Нет,пока в иппотеке этого сделать у Вас не получится

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.0
19.09.2022 19:07

Если это так необходимо, то можете подарить жене долю, это без нотариуса, так как выделяете долю из целой квартиру, договор дарения и в МФЦ, за регистрацию  , перехода прав собственности, 2 тысч. Руб.  Госпошлины. 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
19.09.2022 22:41

Здравствуйте, после погашения ипотеки, вы можете выделить супруге долю т произвести регистрацию и внесение данных в ЕГРН.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
19.09.2022 22:51

Здравствуйте. Имущество, приобретенное в браке является совместной собственностью супругов независимо от того, на кого это имущество записано. Таким образом, Вы можете просто перерегистрировать право собственности, указав ваше совместное право собственности в равных долях. Подарить ей её долю Вы не можете, это и так её доля. Подарить по договору дарения Вы можете только свою долю. Соответственно, останетесь нисчем. 

Компания: SMIRNOV LEGAL GROUP  
20.09.2022 09:07

Добрый день. Перерегистрировать долю в квартире возможно до выплаты ипотеки получив согласие банка. 

09.12.2022 10:55

Здравствуйте, после того как выплатите ипотеку выделите супружеские доли по 1/2 и подайте документы в МФЦ, получите выписку из ЕГРН что Вы оба совладельцы.

Другие вопросы:

#69003 02.01.2025 (23:49)

Оформление Дарственной на близкого родственника

Здравствуйте. В данный момент (январь 2025год) можно ли оформить дарственную через МФЦ? Или только через нотариуса? Передача квартиры полностью, без долей.
#69001 02.01.2025 (14:12)

Продажа доли в квартире

Добрый день, у нас такая ситуация. В квартире зарегистрированы два собственника (мама 2/3 доли и тетя 1/3 доли). Доли в квартире не выделены. Квартира сдается жильцам. Тетя решила сейчас продать свою долю. Официально через нотариуса отправила Почтой России уведомление. В Уведомление указала сумму в 4 млн. рублей. Сами мы ей устно, сказали, что не будем выкупать. С получения уведомления завтра будет 1 месяц. Вчера нашла ее объявления на циане. Квартиру она продает за 3,1 млн.. Вопрос какие действия можно предпринять ? Она же не может продавать ниже цены указанной в уведомлении ?
#68983 24.12.2024 (01:39) срочный

Ипотека. Наследство.Квартира выставлена на торги.

Вопрос сложный. Мама брала ипотеку,умерла. Остался долг. Платила,как могла,но долг 400 т есть. В банке писала заявление об оформлении долга на меня,наследстве в июле,банк не ответил. Родила дочь ,замужем. Узнаем,что кв выставлена на торги и кредит аннулирован. Без предупреждения. Есть материнский капитал,планировали его перевести,но теперь без нашего ведома квартира на торги выставлена. Очень нужна консультация юриста.