18.09

Вопрос #65361
Как заставить хозяина вещей вывезти с моего участка

Автор:

Виталий , Город: Кемь / Респ Карелия, 18.09.2022 20:37:30

Суть вопроса:

Добрый вечер! Мы с женой купили
в ипотеку участок с жилым домом и хоз. постройками, после регистрации дома хозяйка нам сдала дом и участок про хозпостройку на которой висят замки она сказала что эти вещи ее брата и ключей у нее нет, ему она сказала что дом продан и должен вывести все, он ничего не вывез и перестал отвечать на звонки, Что нам делать?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 9.7
18.09.2022 21:11

Здравствуйте. Лучше всего Вам будет найти хозяина этих вещей и договориться по хорошему. Если не получится, можете обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий пользования Вашим имуществом. 

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.7
18.09.2022 21:25

Извистите хозяина вещей, что намерены брать плату, за хранение вещей, то есть возмездной хранение вещей, возмездный договор хранения, а в случае, не оплаты, удержание из сохранённого имущества. 

ГК РФ Статья 14. Самозащита гражданских прав

Допускается  самозащита  гражданских прав.

Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
18.09.2022 21:57

Здравствуйте, возможно обратится к хозяину вещей с требованием вывезти вещи и освободить данные помещения. При не освобождении помещения хозяином данных вещей, можно обратится в суд с исковым заявлением и произвести освобождение данного помещения в судебном порядке.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

19.09.2022 02:23

И лицо, продавшего помещения с чужим имуществом и самого собственника следует предупредить о возможности взыскания в дальнейшем убытков, связанных с расходами по хранению этого имущества и упущенной выгодой по поводу использования помещений. Специалисты/эксперты могу определить эти суммы. Все это делается в рамках судебного спора, где ставятся вопросы об освобождении помещений.

Адвокат: Колодкина Марина Анатольевна   Рейтинг 7.4
19.09.2022 08:30

Направьте письменное обращение на имя бывшей хозяйки дома и собственника вещей с требованием освободить принадлежащее вам помещение от посторонних вещей и укажите  что в случае невыполнения требования будете обращаться в суд с заявлением о взыскании убытков, связанных с хранением имущества. 

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 9.2
19.09.2022 08:43

Согласен с госпожой Колодкиной.

О брате продавца и его вещах в Вашем сарае Вам известно только со слов продавца.

Поэтому брата искать не нужно.

Предъявляете письменную претензию продавцу ценным письмом по последнему известному месту жительства продавца (по адресу Вашего дома) и обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий и взыскании убытков.

Тк если в сарае хранится что-то незаконное, придется потом доказывать, что Вы не были в сговоре с продавцом по поводу такого хранения.

Для этого можете выбрать исполнителя на этом сайте и начинать работать.

Компания: SMIRNOV LEGAL GROUP  
19.09.2022 19:20

Здравствуйте.
Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий и возмещением убытков.

20.09.2022 09:23

Здравствуйте Виталий!

Обращайтесь с письменной претензией к бывшей владелице жилого дома. Если не освободят, то в суд с иском. Суд выяснит выяснит владельца вещей.

08.12.2022 12:52

Здравствуйте, это Ваше имущество (хоз постройка) надлежащим образом уведомьте бывшую хозяйку о том что она припятствует пользованию этим имуществом, нет сомнений что все решится в досудебном порядке.

Другие вопросы:

#68641 13.07.2024 (21:34)

Как перенести линию ЛЭП с территории садового участка?

Здравствуйте, у меня вопрос по землепользованию. У нас есть небольшой дачный участок размером 6 соток в СНТ с 1986 года. Участок и дом оформлены в собственность с 2007г. В 1991г. по диагонали нашего участка в наше отсутствие, без нашего ведома и согласия была проложена поселковая линия электропередач. (Т.к. соседний с нашим участком пожарный проезд также без нашего ведома и согласия был отдан в те годы под другой участок.) Все эти годы мы пытались как-то решить вопрос о переносе линии электропередач с правлением нашего садоводства, но получали неизменно отказ “по причине отсутствия технической возможности”. В результате, на долгие годы мы были лишены возможности его полноценного использования (времянка стала домом, т.к. из-за малости участка построить дом в каком-то другом месте не под проводами мы уже не смогли, продать участок с таким обременением, при необходимости, тоже вряд ли получится). Сейчас была проведена реновация электросетей садоводства c передачей сетей на баланс Ленэнерго. В результате, появилась эта долгожданная техническая возможность, и пользователей от сети, идущей над нашим участком, отключили. Над нами осталась только осветительная сеть. Сейчас прорабатывается вопрос о переносе и её на новую линию электропередач с заключением договора с Ленэнерго, но, к большому сожалению для нас, уже сейчас очевидно, что жители нашего СНТ против данного решения, т.к. оно потребует определенных затрат, а сейчас их “и так всё устраивает”. Что мы в данной ситуации можем предпринять для решения своей наболевшей локальной проблемы? Обратиться в суд? Оформить сервитут на пользование нашим участком? (Непонятно, как его оформлять и на какой размер выплат мы можем рассчитывать? А также хотелось бы знать все плюсы и минусы такого решения.)
#68581 23.06.2024 (12:37)

Квартира в 4 квартирном доме. Соседи не дают поставить между нашими квартирами забор.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть. Была куплена квартира в 4 квартирном доме. У всех соседей есть свой отдельный вход. Также у всех есть своя калитка и территория ограждена забором. Ситуация такая, между квартирой №1 и №2 нет забора. Соседи и их гости квартиры №1, постоянно ходя на задний двор через прилегающий участок к квартире №2. У соседей №1 там гараж, сарай, огород и зона отдыха. Хотя дальше вдоль дороги через 20 метров от моего в хода во двор, сделана специально калитка возле их гаража, и они прекрасно могут ходить к себе на огород и в гараж) не ходя у меня возле окон и в хода в квартиру. Получается что они ходят под окнами и прям возле входа в саму квартиру. Открываешь дверь на улицу а тут перед тобой проходят неизвестные люди(их гости). Когда покупала жена квартиру, хозяйка говорила что это наш двор. Мы попытались поставить между квартирой №1 и №2 забор. Но сосед все разломал и сказал что он всю жизнь так ходил и будет ходить к себе на участок и что это все общее. Хотя сосет №1 отгородил себе каменным забором участок вдоль своей квартиры и спереди ( а нам такте как у себя не дает сделать). Еще пря возле моей калитки и в метре от входа в квартиру построил навес и сушит свое белье. Хозяин квартиру №1недавно умер. Сын начал сдавать квартиру. Опять неизвестные люди и их гости, ходят даже через мою калитку а не через свою. Еще их куры ходят у меня под окнами и прям по моему порогу. Я не могу оставить у себя на пороге обувь, да хоть что ни будь, так как получается проходной двор. Скажите пожалуйста, могу ли я также поставить забор как у него, и между нашими квартирами №1 и №2, чтобы не было проходного двора и чтобы не ходил у меня возле порога кто попало. Я не чувствую себя защищенным. Еще, земля не приватизирована. Только у квартиры №4 в собственности. Жена ходила в администрацию ей сказали что приватизации нет на данный момент. Объяснила ситуацию они сказали городитесь как хотите. Конкретного ответа никто не дал. Благодарю заранее за ответ.
#68560 14.06.2024 (16:57)

Документы, чтобы узаконить земельный участок

Добрый день, не понимаем, что делать? Сестра моей бабушки имеет в собственности дом, доставшейся ей в наследство от дедушки. Земельный участок, на котором расположен дом, не имеет никаких документов, кроме Купчей 1918 года (Дедушка купил целый район, потом его раскулачили и оставили землю,где он построил дом). Как нам получить право собственности на земельный участок? Какие документы потребуются? Имеются: купчая на район, право собственности на дом, план земельного участка с застройкой на нём Вроде как, что-то надо взять в БТИ, но непонятно что