18.09

Вопрос #65358
Не могу продать квартиру.

Автор:

Алексендр , Город: Иркутск / обл Иркутская, 18.09.2022 12:13:00

Суть вопроса:

Здравствуйте. Не могу продать квартиру, потому что в ней долб имеет несовершеннолетний брат. Его отец проживает отдельно, живет в деревне, где нет нотариуса и т.п.
Органы опеки требуют разрешение от обоих родителей, а он приехать не может. Он просит меня отправить ему образец разрешения, он все заполнит и вышлет онлайн. Такой вопрос : если он отправит так разрешение, можно ли мне нотариально заверить его уже в своём городе? Будут ли вопросы от органов опеки?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.7
18.09.2022 14:40

Нотариус без личного присутствия дающего разрешение ничего не заверит. Но с вас ещё должны взять обязательство что приобретёте долю несовершеннолетнему не менее проданной. 

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
18.09.2022 14:41

Здравствуйте. Такой вариант оформления разрешения не получится. Ему необходимо лично пообщаться с нотариусом. Если по месту его жительства нотариуса нет и он не желает к нему ехать, то можно договориться с нотариусом. Они выезжают по месту жительства для оформления документов. 

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.7
18.09.2022 14:44

Коллега вы всё верно пишите, но цена выезда нотариуса в деревню будет стоить огромную сумму. В нашем регионе в СИЗО сходить нотариусу 20 тыс руб, плюс технические работы и тд. 

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
18.09.2022 14:59

Да оно везде так. Сейчас за ценами уследить трудно. Все постоянно дорожает. 

18.09.2022 15:52

Добрый день. Ему необходимо лично обратиться к нотариусу, по-другому никак. Либо организовать выезд нотариуса к его месту жительства, либо Вам свозить его в нотариуальную контору. Второй вариант, конечно, финансово выгоднее. 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
18.09.2022 18:56

Здравствуйте, возможно обратится к нотариусу и согласовать выезд нотариуса для совершения нотариального дейстьвия.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Добрый день! Лицо в другом городе лично обращается к нотариусу (либо является в нотариальный кабинет, либо вызывает на дом). 

Передачу документов в другой город так же можно организовать через нотариуса: Вы сообщаете, у какого нотариуса можете забрать документы, нотариусу их друг другу пересылают он-лайн, Ваш нотариус выдает вам нотариальные копии. 

08.12.2022 12:42

Здравствуйте, в Ваших интересах продажа, соответственно Вам необходимо взять в свои руки, посещение личное к  нотариусу, для оформления всех документов.

Другие вопросы:

#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?
#68441 30.04.2024 (12:20)

В собсвенности 50% дома, хочу выкупить остальные 50%

Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста,есть дом, он в долях, мои 25%, моих детей 25% и моего отца 50%, хочу выкупить у отца оставшуюся часть и стать полноправной хозяйкой с детьми.Отцу эта доля досталась по дарственной, он в собственности менее 3х лет.Кадастровая стоимость дома 2,5 млн рублей, подскажите как будет рассчитываться налог за продажу имущества ему? От 2,5 млн рублей или от половины этой стоимости т.к он владеет только половиной? Всем огоромное спасибо