18.09

Вопрос #65358
Не могу продать квартиру.

Автор:

Алексендр , Город: Иркутск / обл Иркутская, 18.09.2022 12:13:00

Суть вопроса:

Здравствуйте. Не могу продать квартиру, потому что в ней долб имеет несовершеннолетний брат. Его отец проживает отдельно, живет в деревне, где нет нотариуса и т.п.
Органы опеки требуют разрешение от обоих родителей, а он приехать не может. Он просит меня отправить ему образец разрешения, он все заполнит и вышлет онлайн. Такой вопрос : если он отправит так разрешение, можно ли мне нотариально заверить его уже в своём городе? Будут ли вопросы от органов опеки?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 7.3
18.09.2022 14:40

Нотариус без личного присутствия дающего разрешение ничего не заверит. Но с вас ещё должны взять обязательство что приобретёте долю несовершеннолетнему не менее проданной. 

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 9.5
18.09.2022 14:41

Здравствуйте. Такой вариант оформления разрешения не получится. Ему необходимо лично пообщаться с нотариусом. Если по месту его жительства нотариуса нет и он не желает к нему ехать, то можно договориться с нотариусом. Они выезжают по месту жительства для оформления документов. 

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 7.3
18.09.2022 14:44

Коллега вы всё верно пишите, но цена выезда нотариуса в деревню будет стоить огромную сумму. В нашем регионе в СИЗО сходить нотариусу 20 тыс руб, плюс технические работы и тд. 

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 9.5
18.09.2022 14:59

Да оно везде так. Сейчас за ценами уследить трудно. Все постоянно дорожает. 

18.09.2022 15:52

Добрый день. Ему необходимо лично обратиться к нотариусу, по-другому никак. Либо организовать выезд нотариуса к его месту жительства, либо Вам свозить его в нотариуальную контору. Второй вариант, конечно, финансово выгоднее. 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
18.09.2022 18:56

Здравствуйте, возможно обратится к нотариусу и согласовать выезд нотариуса для совершения нотариального дейстьвия.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Добрый день! Лицо в другом городе лично обращается к нотариусу (либо является в нотариальный кабинет, либо вызывает на дом). 

Передачу документов в другой город так же можно организовать через нотариуса: Вы сообщаете, у какого нотариуса можете забрать документы, нотариусу их друг другу пересылают он-лайн, Ваш нотариус выдает вам нотариальные копии. 

08.12.2022 12:42

Здравствуйте, в Ваших интересах продажа, соответственно Вам необходимо взять в свои руки, посещение личное к  нотариусу, для оформления всех документов.

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?