Вопрос #65351
Документы при покупке квартиры

В  МФЦ, договор  купли  продажи,выписку  из  ЕГРП,доказательства  оплаты....

Юрий Саитгареевич, а выписку из ЕГРП кому нужно предоставлять: покупателю или продавцу?

У  продавца  она  должна  быть,вообще  у  покупателя  только  деньги,остальные  документы  должен  предоставить  продавец,а  вот  проверять  их  это  отдельный  вопрос.

Так ведь если МФЦ на это уполномочены, они и должны все проверить

МФЦ не обязан проверять есть ли согласие супруга на продажу, дееспособен ли продавец, не состоит ли продавец на учете в психушке или наркологии, кто участвовал в приватизации и не ущемлены ли права детей и осужденных, не находится ли квартира в аварийном доме и еще много вопросов по которым Вы можете остаться без квартиры и денег.

Документы следует сдавать в отдел МФЦ по месту жительства заявителя.

В их перечень входят: заявление о государственной регистрации, в настоящее время бланки заявления распечатывают специалисты МФЦ и самостоятельно заполняют; квитанция об уплате государственной пошлины; договор купли-продажи квартиры; кадастровый паспорт, если ранее он не сдавался в регистрационную службу, в том случае, когда в росреестре имеется копия паспорта, повторное предъявление не требуется; согласие супруга продавца, если продавец находится в браке или недавно расторгнул брак, и сделка совершается от имени одного из супругов, то требуется согласие от мужа или жены; паспорт гражданина.

Кристина Михайловна, а что это за кадастровый паспорт. Не слышала про такой. У нас только свидетельство о государственной регистрации

Можно предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) объединяет в себе два документа - кадастровый паспорт и выписку ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав)

Здравствуйте.

Сразу хочу сказать, что для некоторых видов договоров купли-продажи недвижимости нотариальная форма договора все же обязательна. Но если это не Ваш случай, то нужен договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме, оригиналы документов сторон сделки (паспорта), квитанция об оплате госпошлины в Росреестр за регистрацию перехода права собственности, правоустанавливающие документы на недвижимость от продавца также пригодятся. Со всеми этими документами нужно обратиться в МФЦ, подав соответствующее заявление (готовится сотрудником МФЦ на приеме).

С уважением, Ответчикова Ю.С.

Здравствуйте. При явке в МФЦ для сдачи документов должны быть с собой паспорта, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН. Если кто-то в браке, или продавец или покупатель, то нотариальное согласие супруга на продажу или покупку. Госпошлину оплатите на месте, квитанцию Вам дадут в МФЦ. 

Здравствуйте, при подаче документов на государственную регистрацию через МФЦ необходимо представить следующие документы: договор купли-продажи; выписку из ЕГРН; квитанция об оплате государственной пошлины.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Здравствуйте, Продавец предоставляет правоустанавливающий документ, совместно с покупателем составляется договор купли продажи, где прописывается оплата и передача объекта недвижимости, совместно (покупатель/продавец) подают эти документы в МФЦ.