Вопрос #65255
когда надо вызывать оценщика на продажу квартиры?
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Сначала найти покупателя и с ним согласовывать цену,оценка на цену не влияет(существенно),а оценка не обязательна,это на Ваше усмотрение,хоть вчера.
Примерную стоимость можете увидеть в выписке из ЕГРН. А оценщик вовсе не обязателен.Цена ведь договорная.
Здравствуйте!
Найдите покупателя квартиры и пригласите оценщика квартиры, чтобы он мог в его присутствии назвать цену.
Зачем Вам вообще оценка,ее бы мог потребовать нотариус,но если продаете по одному договору ,то и нотариус не требуется,не понятно,зачем оценщик,главное о цене договориться с покупателем.
С указанной даты вступает в силу Федеральный закон от 01.05.2019 N 76-ФЗ, которым были внесены изменения в том числе в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", отменяющие обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.
Согласно нововведению с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом по общему правилу сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
Отмечается, что указанные изменения позволят участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества.
Следует иметь в виду, что до 31 июля 2019 года действует текущая редакция Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".
https://www.consultant.ru/law/hotdocs/58077.html/
© КонсультантПлюс, 1992-2022
Здравствуйте. При продаже квартиры (также как и при покупке) оценщики вообще не нужен. За сколько договоритесь с покупателем, за сколько он её и купит. Свобода договора.