Вопрос #65188
Недоказанные факты другого дела в суде
Автор:
Суть вопроса:
Я подала второй иск о взыскании аредной платы и ком. платежей и по заявлению Ответчика приобщили материалы первого дела и суд считает показания свидетеля Ответчика, что было установлено уже судом, что Истец присутствовал при выезде из помещения Ответчика и что он сдал мне помещение, хотя свидетель ничего не видел--и поэтому Ответчик не должен был полностью оплачивать аренду помещения и ком. платежи. Могут ли являться такие недоказанные факты по первому делу--неопровержимыми доказательствами по второму делу!?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Факт дачи ложных свидетельских показаний устанавливается в порядке, предусмотренном Уголовным Процессуальным Кодексом РФ. Будет вынесен обвинительный приговор - используйте его по правилам статьи 392 Гражданского Процессуального Кодекса РФ. Для взыскания с бывшего арендатора задолженности по арендной плате и коммунальным услугам арендодатель представляет в суд договор аренды, акт передачи помещения в аренду, счета на оплату аренды, счета на оплату коммунальных услуг, выписку из банковского счёта о движении денег за спорный период аренды. Ничего лишнего, особенно свидетельских показаний из другого проигранного дела, представлять не обязательно. Если же у арендодателя не хватает доказательств наличия задолженности, проще будет не обращаться в суд. Тем более при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в удовлетворении требования о взыскании договорного штрафа. Ответчик может использовать преюдициальное значение упомянутого решения и второй иск пойдёт по аналогичному пути. Вывод: перед заключением арендного договора убедитесь, что все спорные моменты исключены и у арендатора не возникнет иного толкования договора, чем то, которое арендодатель считает правильным. Для такого убеждения собственных сил бывает недостаточно. Привлечение юриста позволит решить вопрос с оптимальным результатом.
Здравствуйте, не установленные судом обстоятельства и факты в решении суда не могут приниматься при рассмотрении другого дела в суде.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Надеюсь, что так,но происходит какое то беззаконие полное---произвол судей
Здравствуйте, был рад помочь Вам. Буду очень благодарен Вам за сделанный и оставленный Вами отзыв на моей странице. Желаю Вам крепкого здоровья, благополучия и большой удачи!