16.08

Вопрос #65103
Как взыскать компенсацию с соседей?

Автор:

Юлия , Город: Саратов / обл Саратовская, 16.08.2022 13:22:18
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день! Наш дом находится в долевой собственности с соседями. Крыша общая. Два месяца назад мы отремонтировали кровлю на нашей части крыши. В ходе ремонта мы своим материалом покрыли крышу соседей в месте общей стены (примерно на 1 метр). Соседи не возражали. Сделано это было во избежание протечек из-за осадков. Через месяц после нашего ремонта, соседи тоже стали перекрывать свою часть крыши. И в ходе монтажных работ, кровельщики (нанятые соседями) помяли покрывной лист на нашей части крыши и нанесли царапины еще в нескольких местах. Соседи возмещать ущерб, нанесенный нам их работниками отказываются, ссылаясь на то, что это их часть крыши (ущерб нанесен на границе общей стены). Затем наши соседи начали стройку мансарды на своей части крыши, а также балкон. Балкон крепится к общей стене дома, фронтон выложен строительным блоком (фото прилагаю). Разрешения на постройку балкона и мансарды мы соседям не давали. Ну, нас никто и не спрашивал. Наличие балкона нас не устраивает. Прошу разъяснить, как нам взыскать компенсацию с соседей за испорченную нашу крышу? И каким образом можно повлиять на соседей, чтобы они убрали балкон и мансарду? Заранее благодарны за ответ!
  Категория: Недвижимость

Документы :

IMG_20220815_085254.jpg
IMG_20220815_085238.jpg
IMG_20220815_085223.jpg

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
16.08.2022 22:07

Здравствуйте, денежную компенсацию с соседей вы можете взыскать в судебном порядке. Если строительство балкона и мансарды произведено без разрешительных документов, вы можете обратится с жалобой в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру. По жалобе будет проведена проверка, при установлении факта нарушения, соседям будет вынесено предписание о приведении жилого помещение в первоначальное состояние в соответствие со строительно-технической документацией.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 9.6
17.08.2022 11:21

Добрый день! Домовладение не разделено между владельцами в реальных частях, есть только идеальные доли и без установленного письменного порядка пользования объектом долевой недвижимости. Взаимного соглашения владельцы не достигнут в вопросе о приостановлении возведения балкона и мансарды. Отсюда возникает необходимость проведения экспертного иссследования домовладения и его конструкций на предмет установления степени прочности объекта и возникающей дополнительной нагрузки ввиду проведения работ с балконом и мансардой. Если соседи откажутся от такого исследования во внесудебном порядке, ничего иного вам не останется, как инициировать судебный процесс о сохранении домовладения в текущем состоянии. В ходе процесса возникнет возможность установить причину повреждения поверхности крыши и стоимость восстановительного ремонта.

Ответить

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
Автор: Наталья Ответов: 5 Подробнее
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
Автор: Иван Ответов: 3 Подробнее
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?
Автор: Анна Ответов: 14 Подробнее
Все вопросы