Вопрос #65103
Как взыскать компенсацию с соседей?

Автор:

Юлия , Город: Саратов / обл Саратовская, 16.08.2022 13:22:18

Суть вопроса:

Добрый день! Наш дом находится в долевой собственности с соседями. Крыша общая. Два месяца назад мы отремонтировали кровлю на нашей части крыши. В ходе ремонта мы своим материалом покрыли крышу соседей в месте общей стены (примерно на 1 метр). Соседи не возражали. Сделано это было во избежание протечек из-за осадков. Через месяц после нашего ремонта, соседи тоже стали перекрывать свою часть крыши. И в ходе монтажных работ, кровельщики (нанятые соседями) помяли покрывной лист на нашей части крыши и нанесли царапины еще в нескольких местах. Соседи возмещать ущерб, нанесенный нам их работниками отказываются, ссылаясь на то, что это их часть крыши (ущерб нанесен на границе общей стены). Затем наши соседи начали стройку мансарды на своей части крыши, а также балкон. Балкон крепится к общей стене дома, фронтон выложен строительным блоком (фото прилагаю). Разрешения на постройку балкона и мансарды мы соседям не давали. Ну, нас никто и не спрашивал. Наличие балкона нас не устраивает. Прошу разъяснить, как нам взыскать компенсацию с соседей за испорченную нашу крышу? И каким образом можно повлиять на соседей, чтобы они убрали балкон и мансарду? Заранее благодарны за ответ!

Категория: Недвижимость

Документы :

IMG_20220815_085254.jpg

IMG_20220815_085238.jpg

IMG_20220815_085223.jpg

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Клычков Василий Владимирович Рейтинг 7.9

16.08.2022 22:07

Здравствуйте, денежную компенсацию с соседей вы можете взыскать в судебном порядке. Если строительство балкона и мансарды произведено без разрешительных документов, вы можете обратится с жалобой в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру. По жалобе будет проведена проверка, при установлении факта нарушения, соседям будет вынесено предписание о приведении жилого помещение в первоначальное состояние в соответствие со строительно-технической документацией.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Юрист: Пилипенко Игорс Александрович Рейтинг 9.5

17.08.2022 11:21

Добрый день! Домовладение не разделено между владельцами в реальных частях, есть только идеальные доли и без установленного письменного порядка пользования объектом долевой недвижимости. Взаимного соглашения владельцы не достигнут в вопросе о приостановлении возведения балкона и мансарды. Отсюда возникает необходимость проведения экспертного иссследования домовладения и его конструкций на предмет установления степени прочности объекта и возникающей дополнительной нагрузки ввиду проведения работ с балконом и мансардой. Если соседи откажутся от такого исследования во внесудебном порядке, ничего иного вам не останется, как инициировать судебный процесс о сохранении домовладения в текущем состоянии. В ходе процесса возникнет возможность установить причину повреждения поверхности крыши и стоимость восстановительного ремонта.

Ответить

Другие вопросы:

#69497 21.12.2025 (12:56)

Отказ от долей

Здравствуйте. Дано :приватизированная квартира в 1993году на семью из трёх человек. Все состоят в равных долях (отец,мать и дочь). Записана квартира на отца, соответственно налог на оплату идет на него. В данный момент родители в разводе, доли в ЕГРН не регистрировали,мы с мамой там не прописаны ,отец пользуется её.Сейчас пришли документы на долги за капитальный ремонт( по праву солидарности) . Попали документы на истечение срока давности, одобрили. Но вот вопрос. Могу ли я не платить эти долги, ведь я не пользуюсь квартирой? Каким образом отказаться от этих долей(у одного дольщика есть банкротство) какой риск для него? Может как то отказаться в пользу администрации посёлка (там где находится эта квартира )

Автор: Светлана Ответов: 3 Ответить Подробнее

#69439 24.10.2025 (09:38)

Предоставление жилья гражданину

Уважаемые юристы. Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика. Заранее спасибо за ответ.

Автор: Анатолий Ответов: 7 Ответить Подробнее

#69433 20.10.2025 (04:36)