02.08

Вопрос #65003
Выделение доли детям

Автор:

Владимир , Город: Еманжелинск / обл Челябинская, 02.08.2022 19:47:46

Суть вопроса:

Здравствуйте. Меня зовут Владимир . Был приобретен жилой дом в совместную собственность по ипотеке 56.кв.м. Погашение было из средств материнского капитала в размере 450 т.р. Дом приобретался по рождению второго ребенка. Сейчас возникла необходимость в продаже дома, доли детям не выделялись , но обязательство о выделении нотариально заверенное имеется. Также в совместной собственности имеется квартира 30.7 кв.м Сейчас уже родился 3 ребенок. Можно ли сразу выделить доли детям в размере материнского капитала в квартире и должны ли мы выделять долю третьему ребенку в квартире?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

02.08.2022 21:29

Добрый день. В квартире, приобретенной с участием материнского капитала, доли детям, на кого этот материнский капитал был предоставлен, должны быть выделены. Поскольку на третьего ребенка Вы материнский капитал не получали, то выделять на него долю в данной квартире не обязаны.

02.08.2022 22:02

Коллега, законы не читать, но давать при этом советы, касающиеся их применения, стыдно. А вопрос не читать, но давать при этом ответ на него, ещё и смешно.

02.08.2022 22:09

А Вам бы вести себя покорректней,коллега!

Добрый день.

Вы должны выделить доли детям и второму супругу в доме, а потом уже получать разрешение опеки на продажу долей детей с наделением их долями в квартире. 

На практике ПФ РФ требует наделения долями всех детей.

03.08.2022 07:26

Здравствуйте. Если материнский капитал был использовать только для приобретения дома, то и доли детям и второму супругу должны быть выделены в доме. Для продажи этого дома необходимо будет получить согласие органов опеки. 

03.08.2022 09:25

Вы не  спешите,выделять  доли  детям  в  доме,обратитесь  в  орган  опеки  с  предложением  выделить  доли  детям  в  квартире,так  как  дом  идет  на  продажу,а  прежде  чем  продать,надо  выделить  долю  детям,положенную  в  доме,вот  получив  такое  разрешение  и  выделив  доли  в  квартире сможете  продать  дом,надо  просто  убедить орган  опеки  в  нецелесообразности  выделения  долей  в  доме,так  как  он  все  равно  идет  на  продажу.

Другие вопросы:

#69475 03.12.2025 (12:55)

Правомерность откл газа

Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456 19.11.2025 (00:29)

Муниципальную квартиру залили соседи сверху

Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384 12.09.2025 (12:57)

нарушение жилищного права

уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья. Заранее спасибо за ответ.