Вопрос #64933
Брачный договор для разделения квартиры без развода
Автор:
Суть вопроса:
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Необходимости заключать брачный договор на квартиру нет, так как согласно действующего законодательства, имущество приобретённое в период брака является совместно нажитым имуществом, независимо от того, на кого зарегистрировано. Соответственно квартира итак является общим имуществом и в случае развода будет делиться между супругами в равных долях. Продать, подарить квартиру супруг не сможет без согласия супруги. Как вариант, если вам принципиально, чтобы именно доли в Росреестре выделены были, то сделайте соглашение о выделении долей и на основании соглашения (при условии, что в настоящее время нет ипотеки, иначе нужно разрешение банка) уже выделите доли
Целесообразно договор заключать а отношении имущества приобретённого до брака, либо полученного в дар - если хотите его признать общим имуществом, а также имущества приобретённого в браке - если хотите, чтобы оно принадлежало в случае развода одному из супругов.
Я не думаю,что такой договор удостовер ит нотариус. у Вас есть пока что право на имущество,а не само имущество. Дело в том,что право на имущество это не материальный обеькт,в отличии от самого имущества,например квартира.
Вот обратите внимание,что в Законе идет речь именно об ИМУЩЕСТВЕ,а не ПРАВЕ на него.
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 38 СК РФ
Развернуть
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Максим,опять тренируетесь?
Если это не тренинг,то необходимо внести изменения в ДДУ, включив в него супругу и определив доли ксждого - по 1/2 . В Росреесте это доп.соглашение к ДДУ зареоистрировать.И не нужен брачный дооовор. А если по условиям задачи брачный договор,то коллеги Вам ответили.
Спасибо Вам большое. Я для себя. Читаю практику. То что не могу понять пишу сюда. На примерах
Здравствуйте. Данная квартира и так является совместной собственностью супругов. Необходимости оформления каких либо дополнительных документов нет.
Здравствуйте, вы можете прописать все имущественные условия и права в брачном договоре.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.