Вопрос #64852
Продажа квартиры по наследству без уплаты НДФЛ

Да,освобождаетесь от  налога, только  статью  указали  не  правильно. У  Вас  2  несовершеннолетних  детей  16  и  11 лет. Про  учебу 18 летнего  ничего  не  пишите.

НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

2.1. НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имуществаот продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем пункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение освобождается от налогообложения   независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, если одновременно соблюдаются следующие условия:

налогоплательщик и (или) его супруг (супруга) являются родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети являются обучающимися по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность), или налогоплательщик является одним из указанных детей. Возраст детей для целей настоящего пункта определяется на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение;

Добрый день, Анастасия. На льготу, определенную п.2.1 ст.217.1 НК РФ , при продаже квартиры, Вы можете рассчитывать. Указанная льгота  в виде освобождения от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения действует с 29 ноября 2021 года.

Здравствуйте!

Да, можете рассчитывать на указанную Вами льготу при продаже квартиры, полученной по наследству. Как далее Вы будете ииспользовать деньги от продажи никому нет дела.

Распределите свой гонорар между ответившими Вам юристами. Сайт от этого избегает.

приветствую!

Законом  от уплаты налога освобождаются доходы, которые были получены семьями с двумя и более детьми при продаже имеющегося жилья и использованы для покупки нового. Действие закона распространяется на продажу квартиры, комнаты, жилого дома или доли в них.  

Условия, при которых можно будет не платить налог:

 — в семье воспитываются двое детей в возрасте до 18 лет или до 24 лет (при очном обучении);

 — новое жилье приобретено в тот же календарный год либо до 30 апреля следующего после продажи имеющейся недвижимости года;

 — площадь и кадастровая стоимость нового жилья выше, чем проданного;

 — кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн руб.;

 — на момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50 % другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.