Вопрос #64839
акт приема-передачи по ДДУ
Автор:
Суть вопроса:
6. Обязательства Застройщика считаются исполненными с момента подписания
Сторонами настоящего Акта приема-передачи квартиры.
8. Стороны подтверждают отсутствие финансовых претензий друг к другу в связи с
подписанием настоящего Акта.
9. Участник долевого строительства по срокам передачи Объекта претензий к
Застройщику не имеет.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Если есть претезии по срокам и финансам, площади квартиры, можете не подписывать. Изложите в ответе с чем не согласны.
Есть претензии по сроку передачи (задержка более 2-х лет) и при наличии укзанных пунктов я лишаюсь возможности обращения в суд, правильно? Возможно ли подписание без указанных пунктов?Эта форма акта подготовлена застройщиком, воможно ли настаивать на другой форме?
Другую форму могут и не подготовить. При несогласии внизу собственноручно пишете, с чем конкрктно не согласны. Например: имеются претензии: нарушен срок окончания строительства на столько-то, есть трещины в таком-то помещении, фактическая площадь менее проектной на столько-то и т.п.
Замечания надо записать в обоих экземплярах акта. И только после надписи ставить свою подпись с расшифровкой (ФИО) и дату подписания,
Если ничего не подписывать, застройщик может в судебном порядке признать переход права собственности на объект именно по неподписанному акут,т.к. Вы уклоняетесь. Так что не будет другого варианта акта- оформляйте со своими поправкакми.
Спасибо большое, понятно
Вот в акте и указывайте ,с чем не согласны,вообще то отказ обращаться в суд это ничтожная сделка,это право предусмотрено Консттуцией и Законом и его нельзя изменить договором или актом. Указывайте на нарушение сроков и иные недоделки,в обоих актах,которые будете подписывать.
Добрый день.Согласна с Ириной Викторовной.Советую в двух экз.акта изложить саои претензии и только после этого ставить свою подпись.Обязательно после указания,с чем не согласны.
Здравствуйте, при наличии оснований, вы можете мотивировано отказаться от подписания акта, указав свои доводы и претензии.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.