03.07

Вопрос #64810
Продажа совместно нажитого имущества

Автор:

Марина , Город: Иркутск / обл Иркутская, 03.07.2022 18:47:24
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, при продаже квартиры, нужно ли в договоре купли-продажи указывать супруга как второго продавца, если он не является собственником. Квартира куплена в браке, оформлена на супругу.
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 8.3
03.07.2022 18:53

Добрый день. Нет, указывать не надо, необходимо нотариальное согласие супруга на продажу.

Ответить
Юрист: Исаева Светлана Владимировна  
03.07.2022 20:31

В договоре в качестве продавца должен быть указан собственник квартиры, 

Второй же супруг в отношении совместно нажитого имущества дает нотариальное согласие на отчуждение (продажу) имущества 

Ответить
Адвокат: Быков Игорь Борисович  
03.07.2022 21:55

Традиционно указывается только титульный собственник (на кого записана квартира).

Ответить
Адвокат: Колодкина Марина Анатольевна  
03.07.2022 22:03

Продавцом по договору купли-продажи будет собственник являться. Однако, при подаче документов на регистрацию в Росреестр потребуется нотариальное согласие второго супруга на продажу. 

Ответить
Адвокат: Никитин Андрей Сергеевич  
04.07.2022 06:12

По закону вам не нужно указывать своего судпруга в догоовре купли-продажи квартиры, так как хоть это и совместно нажитое имущество, но оформленно на вас полностью. И не согласен с коллегами, при подобного рода сделках не нотариальное согласие супруга Росреест не требует, это чисто если пожелает покупатель для своего успокоения. Нотариальное согласие супруга понадобилось бы, если квартира была бы у вас в долевой собственности.

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
04.07.2022 21:40

Здравствуйте, в договоре купли-продажи указывается зарегистрированный  собственник жилого помещения.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
Автор: Наталья Ответов: 5 Подробнее
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
Автор: Иван Ответов: 3 Подробнее
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?
Автор: Анна Ответов: 14 Подробнее
Все вопросы