26.06

Вопрос #64741
Оплата ущерба за чей счёт.

Автор:

Ильгиз , Город: Ишимбай / Респ Башкортостан, 26.06.2022 12:09:04

Суть вопроса:

С моей квартиру, в квартиру соседа снизу капала вода, и произошел не большой ущерб, Вода капала с тройника канализации, в течении нескольких месяцев слесаря ЖЭУ не смогли найти источник утечки. Вопрос;кто должен оплачивать ущерб. Спасибо.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 8.5
26.06.2022 12:57

Добрый день. Документально подтверждаются факты вызова работников ЖЭУ для установления и устранения причин подтёков?

Пользователь: Ильгиз  
26.06.2022 13:20

Да, и свидетели то же есть, тот же сосед.

26.06.2022 13:04

В соответствии Постановлением Правительства РФ 491 от 13.08.2006г. Тройники канализации являются общедомовым имуществом, следовательно это зона ответственности УК.

Пользователь: Ильгиз  
26.06.2022 13:22

Спасибо.

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 6.6
26.06.2022 14:54

Для разрешения Вашего вопроса нужен акт о причине залива.

Из вопроса причина не усматривается.

Далее нужна оценка ущерба.

А потом, виновник, будет возмещать ущерб.

Если залив произошел из магистрали без отсекателей, с бОльшей вероятностью вина в заливе - УК, если с отсекателями и на уровне Вашей квартиры, значит - вина в заливе Ваша и ущерб возмещать Вам.

26.06.2022 15:11

Здравствуйте!

Во всех случаях ущерб обязан возместить тот, по вине которого причинён этот ущерб. Поэтому до тех пор, пока не будет установлена причина залива, нельзя признать виновным ни Вас, ни УК. Надо установить причины.

26.06.2022 16:54

Здравствуйте. Вы чётко указываете, что вода капала с тройника канализации. Эти тройники всё чаще стали капать. Им уже по сто лет, в зависимости от года постойки дома. Канализационные стояки относятся к общедомовому имуществу. Значит за них отвечает УК или ТСЖ в зависимости от способа управления дома. Важно, чтобы был акт залива. Но это забота соседа этажём ниже.  

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
26.06.2022 21:53

Здравствуйте, необходимо установление причины залива. Установление виновника и составление акта с фиксацией залива. Необходимо проведение экспертизы. Причиненный ущерб будет возмещать и компенсировать виновник. Возможно возмещение и компенсация ущерба в судебном порядке.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 9.7
28.06.2022 06:32

Здравствуйте. Если причина залива квартиры соседа установлена документально, имеется акт и другие доказательства, например, те-же свидетели, то Вашей вины здесь нет. Ответственность за ущерб несёт управляющая компания. 

Другие вопросы:

#69106 12.03.2025 (06:25)

Подписание Договора управления домом

Было проведено собрание собственников жилья где была повестка--заключить Договор управления домом с определенной управляющей компанией и утвердить сам Договор управления домом --решение было принято большинством голосов на собрании-- положительное. Теперь управляющая компания повысила тариф за содержание и ремонт общего имущества основываясь на том, что в Договоре есть пункт, что они могут в одностороннем порядке повышать тариф без проведения общего собрания собственников и они считают заключёнными Договора управления домом со всеми собственниками жилья так как на первом собрании было принято заключить с ними Договор управления домом. Является ли законным повышение тарифа за содержание и ремонт общего имущества --основываясь на пункте в Договоре управления домом без проведения общего собрания собственников и является ли заключёнными Договора управления домом --без личного подписания каждым собственником с ними Договора управления домом?
#69086 25.02.2025 (12:25)

Правомерно ли взыскивать СОИ с собственника по общему тарифу?

Здравствуйте! Если компания выставляет плату за СОИ по прибору обще домового учета, при этом не заключив договор с Управляющей компанией по взаимной поверке (вернее УК с этой не заключила!) - по общему тарифу и завышенным ценам, то кто несёт отвественость за завышенные цены для оплачивающего по ним потребителя-собственника? Можно ли вернуть уплоченные деньги собственнику и с какой из двух вышеприведенных организацией, из которых УК-коммерческая структура, а электропровайдер - государственная?
#69071 17.02.2025 (13:05)

Пени по жку

Здравствуйте. Образовалась большая задолженность по жку за 4 года. Предложила оплатить задолженность по услугам в полном размере с вариантом списания пени. Бухгалтерия ответила что спишут только 30% пени, остальные пени надо оплачивать. Возможно ли списывать больший процент пени ввиду серьезной неподъемной суммы? Или разумнее через суд заявить о сроке исковой давности и добиться большего списания пени?