Вопрос #64649
Отписать/подарить часть собственности
Автор:
Суть вопроса:
Я являюсь долевым собственником квартиры общей площадью 73,70 кв метров. Квартира поделена на трёх членов семьи ( моя доля составляет 4/9, доля моей родной сестры 4/9 и доля нашего отца 1/9). Могу ли я отписать часть своей доли моей сестре? Оформить дарственную? Допустим, отдать ей 15 кв метров от моей части (моя часть примерно 32 кв метра)?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, Мария.
Да, Вы можете подарить, продать или иным образом произвести отчуждение ЧАСТИ своей доли в общей долевой собственности. Есть один ньюанс. Вы можете совершить сделку (подарить) с частью доли только в относительном выражении, поскольку в натуре ваши (во множественном числе) доли не выделены. Например, Вы можете подарить 1/9 часть из своей 4/9 или 1/5 из своей 4/9 и т.д. Проще говоря, дарение в квадратных метрах площади часть объекта невозможна. Других препятствий в плане Ваших действий не вижу, соблюдение правил о преимущественной покупке и согласия остальных участников долевой собственности дарении не требуется, поскольку дарение - это безвозмездная сделка.
В Вашем случае удостоверение нотариусом сделки обязательно! Обратитесь к нотариусу.
Прошу прощения у коллег и посетителей сайта за допущенные ошибки в правописании. Считаю это недопустимым для юриста.
Подарить часть своей доли, то есть долю от доли вы сможете, при этом подарить от вашей доли 15 кв/м не получится, поскольку, для этого необходимо выделись вашу долю в натуре.
Здравствуйте, вы можете оформить нотариальный договор дарения части вашей доли. Вам необходимо обратится к нотариусу и оформить нотариальный договор дарения части доли.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Здравствуйте, Мария. Вопрос у вас не сложный и решается у нотариуса. Остается только выяснить зачем вам это. Какую цель вы преследуете? Так как может быть в результате ваших действий время и деньги будут потрачены зря. А для достижения вашей цели необходимо предпринять что-то иное.
Здравствуйте Мария!
Квадраты не дарят. Можно долю от вашей доли подарить. Обратитесь к нотариусу.