15.06

Вопрос #64649
Отписать/подарить часть собственности

Автор:

Мария , Город: Тосно / обл Ленинградская, 15.06.2022 15:20:51
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день! Вопрос по недвижимости.
Я являюсь долевым собственником квартиры общей площадью 73,70 кв метров. Квартира поделена на трёх членов семьи ( моя доля составляет 4/9, доля моей родной сестры 4/9 и доля нашего отца 1/9). Могу ли я отписать часть своей доли моей сестре? Оформить дарственную? Допустим, отдать ей 15 кв метров от моей части (моя часть примерно 32 кв метра)?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Нурисламов Расул Равильович  
15.06.2022 16:31

Здравствуйте, Мария.

Да, Вы можете подарить, продать или иным образом произвести отчуждение ЧАСТИ своей доли в общей долевой собственности. Есть один ньюанс. Вы можете совершить сделку (подарить) с частью доли только в относительном выражении, поскольку в натуре ваши (во множественном числе) доли не выделены. Например, Вы можете подарить 1/9 часть из своей 4/9 или 1/5 из своей 4/9 и т.д. Проще говоря, дарение в квадратных метрах площади часть объекта невозможна. Других препятствий в плане Ваших действий не вижу, соблюдение правил о преимущественной покупке и согласия остальных участников долевой собственности дарении не требуется, поскольку дарение - это безвозмездная сделка.

Ответить
Пользователь: Мария  
15.06.2022 16:37

Спасибо, а к кому нужно обратиться, чтобы оформить дарственную?

Ответить
Юрист: Нурисламов Расул Равильович  
15.06.2022 16:52

В Вашем случае удостоверение нотариусом сделки обязательно! Обратитесь к нотариусу. 

Ответить
Юрист: Нурисламов Расул Равильович  
15.06.2022 16:57

Прошу прощения у коллег и посетителей сайта за допущенные ошибки в правописании. Считаю это недопустимым для юриста.

Ответить
Адвокат: Мерцалов Дмитрий Михайлович  
15.06.2022 16:34

    Подарить часть своей доли, то есть долю от доли вы сможете,  при этом подарить от вашей доли 15 кв/м не получится, поскольку, для этого необходимо выделись вашу долю в натуре.

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
15.06.2022 22:27

Здравствуйте, вы можете оформить нотариальный договор дарения части вашей доли. Вам необходимо обратится к нотариусу и оформить нотариальный договор дарения части доли.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Юрист: Дорофеева Елена Юрьевна   Рейтинг 10.0 онлайн
16.06.2022 07:48

Здравствуйте, Мария. Вопрос у вас не сложный и решается у нотариуса. Остается только выяснить зачем вам это. Какую цель вы преследуете? Так как может быть в результате ваших действий время и деньги будут потрачены зря. А для достижения вашей цели необходимо предпринять что-то иное.

Ответить
Юрист: Дутова Ирина Александровна  
17.06.2022 17:59

Здравствуйте Мария!

Квадраты не дарят. Можно долю от вашей доли подарить. Обратитесь к нотариусу.

Ответить

Другие вопросы:

#68961 15.12.2024 (16:54)

Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев

планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ). у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ. она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она. мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя? если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
Автор: Имя Ответов: 4 Подробнее
#68952 11.12.2024 (07:02)

аннулирование договора дарения

Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
Автор: влад Ответов: 13 Подробнее
#68936 03.12.2024 (20:48)

Продажа выданной земли.

Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?
Автор: Никита Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы