Вопрос #64478
Как освободить нежилое помещение от арендатора
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
В судебном порядке путем заявления иска об устранении препятствий.
Выбирайте на сайте исполнителя, заключайте договор, оплачивайте и обращайтесь в суд
Здравствуйте. Если истек договор аренды , но арендатор продолжает занимать помещение, то в соответствии со ст. 622 ГК РФ вы вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки, а также возмещения убытков, если эта плата не покрывает причиненных Вам убытков.. Если договором предусмотрена неустойка, то то Вы также можете её потребовать. Поэтому, напишите арендатору претензию, в которой укажите на вышеизложенные обстоятельства, направьте также акт приема-передачи (возврата) арендуемого помещения, если не направляли и предоставьте срок для освобождения помещения, начисляя все это время арендную плату . Все Ваши письма, уведомления, претензии должны быть либо вручены арендатору, либо направлены почтовой корреспонденцией заказным письмом по адресу, указанному в договоре, как адресу нахождения там арендатора, либо электронно, если такой способ связи предусмотрен вашим договором аренды. Если по истечении указанного в претензии времени Арендатор помещение не освободит, придется обращатьсяч в суд.
Напишите еще, претензию об освобождении помещения, срок можно указать в дня 3. А также выпишите счет за время, до его выезда.
Добрый день. До обращения в суд, как указал Сергей Васильевич, возможно обратитесь с заявлением в территориальный отдел полиции. Возможно после беседы с УУП, спор разрешиться и арендатор съедет, если нет, материалы проверки будут являться относимыми и допустимыми доказательствами в суде.
Здравствуйте, вы можете обратится в суд с исковым заявлением о расторжении договора аренды данного помещения.
При необходимости, возможно оказание помощи по подготовке искового заявления в суд.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.