Вопрос #64284
Строительство дома и арест участка

Есть принцип принадлежности построенного на земельном участке объекта тому, кому этот земельный участок принадлежит на праве, позволяющем строительство. Вы не узаконите дом. И забрать его могут, так как он будет считаться собственностью собственника участка. 

Приветствую!

В выдаче разрешения на строительство по причине ареста земельного участка, на котором оно планируется, будет отказано.

Вы не сможете оформить дом, поскольку на нем имеются обременения, а что касается второй части вопроса, то в зависимости от ситуации вполне имеется вероятность, что это имущество могут изъять в уплату долга.

Здравствуйте!

На чужом земельном участке строительство дома не допустимо. Во всех случаях для строительства дома надо получать согласие администрации поселения, а на земельный участок .зарегистрировать право собственности.

Здравствуйте. Пока дом не поставлен на кадастровый учет, объектом гражданского оборота он не является. Проще говоря, изымут в счет долга и продадут с торгов участок. А стоимость дома в счет погашения долга не пойдет. Могут предложить освободить участок (разобрать дом и забрать строительные материалы). Могут включить стоимость стройматериалов. Вывод: велика вероятность, что дом уйдет вместе с участком, но не в счёт погашения долга, а просто так.

Здравствуйте. Если Вы построит дом на этом земельном участке, который по документам принадлежит Вашему родственнику, Вы не сможете его оформить на себя. Кому принадлежит земельный участок, на того и будет зарегистрирован объект недвижимости, расположенный на этом участке. 

Здравствуйте, проведение строительства возможно только при получении разрешительных документов на строительство. Учитывая имеющиеся ограничения, разрешение строительства на данном земельном участке, уполномоченный орган не даст.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Здравствуйте Анастасия!

У вас единственный выход - оплата долга за родственника, снятие обременения и оформление участка на себя. После регистрации ваших прав вы можете получить разрешение на строительство и построить дом.