04.12
Вопрос #6425
В БТИ отказались разделить техпаспорт
Автор:
Вера Сергеевна,
Город: Калуга / обл Калужская,
04.12.2015 12:13:07
Суть вопроса:
Здравствуйте! Хотела оформить договор дарения на комнату в коммунальной квартире, на сына и его семью. В БТИ отказались разделить техпаспорт, мотивируя Что указанные помещения не изолированы и не имеют отдельного выхода к местам общего пользования. Что мне делать??? Они вправе мне отказывать, это же моя собственность.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
07.12.2015 06:20
Здравствуйте!
Договор дарения возможно составить по данным свидетельства о государственной регистрации, поскольку этот вид сделки предусматривает переход права от одного лица к другом, но не предусматривает изменение в технические данные объекта недвижимости.
Договор дарения возможно составить по данным свидетельства о государственной регистрации, поскольку этот вид сделки предусматривает переход права от одного лица к другом, но не предусматривает изменение в технические данные объекта недвижимости.
09.12.2015 13:28
Добрый день! Провести сделку по регистрации договора дарения можно и без технического паспорта, достаточно вашего свидетельства о праве на собственность. Технический паспорт вы можите заказать (если его нет) на всю коммунальную квартиру, так как ваша комната, является частью этой квартиры, т.е. не имеет отдельного входа, а места общего пользовая (туалет, ванная комната, кухня) вляются общедолевой собственностью. Таким образом ваша комната технически является неотъемлемой частью коммунальной квартиры, следовательно отдельно на нее невозможно сделать технический паспорт. Таким образом можно сделать вывод, что действия БТИ законны. Если возникнут трудности при оформлении недвижимости - обращайтесь, поможем!
Другие вопросы:
#68603
01.07.2024 (19:49)
Списание пений при полном погашении
Здравствуйте, подскажите можно ли списать пении за ЖКУ м кап.ремонт, если основная сумма долга оплачена. И что для этого нужно. Спасибо за ответ
#68570
19.06.2024 (21:34)
Доля в собственности.
У меня в собственности две комнаты в трёх комнатной квартире , жильцы третий комнаты не живут связи с ними нет . Задолженность по коммунальным платежам большие . Принадлежит эта комната маме и сыну они два собственника ,мама проживает за границей ,сын по последним данным находиться в местах лишения свободы . Возможно ли что-то сделать с этой комнатой ?
#68568
18.06.2024 (13:49)
Продажа детских долей
Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста по вопросу продажи жилья с детскими долями. Мы с мужем в разводе. Муж хочет выкупить мою долю и доли детей в общем доме. Какие документы нужны для разрешения органов опеки?