04.12
Вопрос #6425
В БТИ отказались разделить техпаспорт
Автор:
Вера Сергеевна,
Город: Калуга / обл Калужская,
04.12.2015 12:13:07
Суть вопроса:
Здравствуйте! Хотела оформить договор дарения на комнату в коммунальной квартире, на сына и его семью. В БТИ отказались разделить техпаспорт, мотивируя Что указанные помещения не изолированы и не имеют отдельного выхода к местам общего пользования. Что мне делать??? Они вправе мне отказывать, это же моя собственность.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
07.12.2015 06:20
Здравствуйте!
Договор дарения возможно составить по данным свидетельства о государственной регистрации, поскольку этот вид сделки предусматривает переход права от одного лица к другом, но не предусматривает изменение в технические данные объекта недвижимости.
Договор дарения возможно составить по данным свидетельства о государственной регистрации, поскольку этот вид сделки предусматривает переход права от одного лица к другом, но не предусматривает изменение в технические данные объекта недвижимости.
09.12.2015 13:28
Добрый день! Провести сделку по регистрации договора дарения можно и без технического паспорта, достаточно вашего свидетельства о праве на собственность. Технический паспорт вы можите заказать (если его нет) на всю коммунальную квартиру, так как ваша комната, является частью этой квартиры, т.е. не имеет отдельного входа, а места общего пользовая (туалет, ванная комната, кухня) вляются общедолевой собственностью. Таким образом ваша комната технически является неотъемлемой частью коммунальной квартиры, следовательно отдельно на нее невозможно сделать технический паспорт. Таким образом можно сделать вывод, что действия БТИ законны. Если возникнут трудности при оформлении недвижимости - обращайтесь, поможем!
Другие вопросы:
#69475
03.12.2025 (12:55)
Правомерность откл газа
Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456
19.11.2025 (00:29)
Муниципальную квартиру залили соседи сверху
Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384
12.09.2025 (12:57)
нарушение жилищного права
уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья.
Заранее спасибо за ответ.