27.04

Вопрос #64191
Как перевести комнату в статус квартиры?

Автор:

Андрей , Город: Иркутск / обл Иркутская, 27.04.2022 16:37:08
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте, есть комната 10кв метров в собственности с отдельным входом в коммунальной квартире, подскажите какого вы шансы сделать статус квартиры по документам и провести воду и коммуникаций для установки душевой кабины?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 7.7
27.04.2022 19:47

У вас выход из коммунальной квартиры через коридор или напрямую из комнаты можете выйти на лестницу или улицу? Какой у вас этаж? Если под вами есть квартиры или торговые помещения то никто не разрешит делать перепланировку и устанавливать душевую кабину. 

Ответить
Пользователь: Андрей  
28.04.2022 03:17

Выход комнаты прямо на плащадку лестничную в подьезд. 2 этаж комнаты 

Ответить
Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
27.04.2022 19:51

Здравствуйте. Все зависит от того, где расположена Ваша квартира. В любом случае нужно будет заключение экспертов о возможности перепланировки, возможности установки душевой кабинки, системы подводка и утилизации воды и многое другое. Поэтому для более полного ответа на Ваш вопрос необходимо знать больше информации. 

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 7.7
28.04.2022 03:28

Согласно п. 24 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 24.12.2018) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»:

24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.

Ответить
Пользователь: Андрей  
28.04.2022 03:42

Если я вас правильно понял< то есть на 2 этаже есть такая возможность установить душевую кабину? Или придется догвариваться с соседом на 1 этаже над моей комнатой провести санузел соместно через подвал если есть такая возможность?

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 7.7
28.04.2022 04:53

Если квартира двухэтажная, но это не ваш случай. У вас квартира одноэтажня, дом многоэтажнвй. Есть квартиры в которых например на одном этаже кухня и зал  а спальни на втором этаже квартиры а расположена такая квартира на 8 и  9 этажах дома. 

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 7.7
28.04.2022 03:29

А так же Постановлением Госстроя РФ от 23 июня 2003 N 109 приняты и введены в действие СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

В силу п.9.22 данных Правил:

9.22 Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.

Ответить

Другие вопросы:

#68961 15.12.2024 (16:54)

Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев

планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ). у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ. она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она. мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя? если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
Автор: Имя Ответов: 4 Подробнее
#68952 11.12.2024 (07:02)

аннулирование договора дарения

Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
Автор: влад Ответов: 13 Подробнее
#68936 03.12.2024 (20:48)

Продажа выданной земли.

Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?
Автор: Никита Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы