Вопрос #64101
Линия 10кВ на территории, как перенести

А что по поводу подстанции и ЛЭП указано в егрн? 

Они не указаны в егрн. 

Добрый день! Заявление в РЭС составляется в простой письменной форме со свободным содержанием. Но с требованием о необходимости проведения проверки!

Подскажите пожалуйста, на какие статьи, законы и т.д. можно сослаться при написании заявления и какую литературу изучить.

Добрый день! Вот некоторые выдержки из Земельного кодекса РФ. Охранная зона объектов электроэнергетики  (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) является одним из видов зон с особыми условиями использования территорий. Земельные участки, включенные в границы зон с особыми  условиями использования территорий, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом. В целях безопасной эксплуатации объектов энергетики в границах зон с особыми условиями  использования территорий устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые  распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о  недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или)  использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или)  ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности,  которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий. Так что собственник частного земельного участка вправе истребовать в Едином государственном реестре недвижимости  сведения о нахождении своего участка в охранной зоне. При отсутствии таких сведений, собственник обращается с иском к энергоснабжающей организации в суд.

Верховный суд РФ обобщил практику отечественных судов по искам об установлении сервитута. К сожалению, это слово слишком хорошо знакомо немалому количеству дачников и садоводов. А для тех, кому повезло не знать, что такое сервитут, разъясним: это право пользоваться проездом или проходом через чужой участок, для того чтобы попасть на свои сотки.Про сервитут сказано в Гражданском и  Земельном кодексах . Так, в  статье 274 Гражданского кодекса  записано, что собственник недвижимости вправе требовать от хозяина соседней земли, а иногда и у нескольких собственников участков предоставления ему права "ограниченного пользования" их наделами. Сервитут устанавливается в нескольких случаях: для прохода или проезда через соседний участок, для строительства или эксплуатации линейных объектов (газ, вода, свет и т.д.) и для "других нужд" собственника недвижимости, который ничего не может сделать без сервитута.

Соседи могут договориться миром. Но если не получается, то проблему решит суд, который и установит сервитут

Есть другой аспект, который надо учитывать. Если после установления сервитута собственник участка, через который будет проезд, не сможет использовать свою землю, разрешать сервитут нельзя. Такая ситуация сложилась в споре некой фирмы и гражданина, на участке которого были инженерные сети, трубы канализации и насосная станция. Все это хозяйство использовалось фирмой для обслуживания своих объектов, вот она и попросила бессрочного сервитута соседнего участка. Рассмотрение спора в суде показало, что некогда это был один участок, который разделили и часть продали фирме. Владелец второй части неоднократно просил коммерсантов убрать инженерные сети со своей земли.

Суд выяснил, что это можно было сделать, но фирма заупрямилась. Теперь, решил суд, если фирме разрешить сервитут, то собственник земли фактически не сможет ею пользоваться и отказал в иске.

Сервитут - удовольствие платное для тех, кто его попросил. Верховный суд подчеркнул - плату за сервитут устанавливает суд исходя из "принципов разумности и соразмерности, площади и срока установления сервитута". Это может быть разовая выплата, а может, и периодические платежи. А еще Верховный суд напомнил, что плату за пользование сервитутом можно менять - увеличивать ее или уменьшать. Но это можно делать лишь в случае, если у собственника участка, обремененного сервитутом, изменится объем ограничений его прав.

И последний момент, на который обратил внимание Верховный суд в своем обзоре, - если в государственном кадастре недвижимости нет сведений об участке, обремененном сервитутом, то это не препятствует регистрации самого сервитута.                                                                                                                                                                                     Кроме того, если указанное в Вашем обращении ущемляет Ваши Конституционные права и законные интересы вы вправе обратиться с жалобой в Прокуратуру.

Здравствуйте, вы можете обратится с заявлением в РЭС, указав в заявлении на неблагоприятные факторы и факторы опасности, потребовать провести проверку и согласовать порядок переноса линии. При отказе, возможно обращение в суд.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.