Вопрос #64089
Покупка долевой собственности

Здравствуйте. В данной ситуации особое внимание следует обратить на правоустанавливающих документы и договора с организациями, поставляющими электроэнергию, тепло и газ. А связываться с данным видом недвижимости или нет это каждый решает для себя сам. Всё зависит от ситуации и конкретных обстоятельств. 

Здравствуйте, приобретение данных объектов недвижимости является очень рискованным. Часто у приобретателей возникает масса правовых проблем после приобретения. Необходимо тчательно изучать документы на данные объекты, точно устанавливать действительные данные о данном объекте.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Основной скрытый подводный камень, вкратце, это недействительность сделанных заранее отказов прочих сособственников долей от преимущественного права покупки доли при её продаже. Второй возможный, менее крупный, подводный камень, отношение чиновников в области градостроительства к заранее оформленным согласиям прочих сособственников долей на перепланировку студии. Третий аспект - убеждение риэлторов, которое никакой юридической силы не имеет. Приобретать такую студию можно при условии минимальной перепланировки в последующем и без намерения перепродать студию в ближайшие семь лет. На все остальные случаи надо оформлять отдельное страхование ответственности риэлторов и продавца студии.

Не  думаю,что  это  хорошая  покупка,Вы  просто  покупаете  долю  в  квартире,которую  выделить  в  натуре  не  возможно,так  как  места  общего  пользования  остаются  в  собственности  всех  содольщиков.Не очень  понятно  как  выглядит,но  на  мой  взгляд  Вы  покупаете  долю,хорошо  если  комнату,в  коммуналке.