Вопрос #63531
Протечка крыши в МКД
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Добрый день. Нет, сначала заключение специалиста о необходимости ремонта, затем претензия с требованием осуществить ремонт и только в случае отказа, ремонт за свой счёт с последующим взысканием с УК. Аналогичный спор рассматривался у нас. Решение суда первой инстанции в пользу собственницы квартиры которая отремонтировала крышу за свой счёт. Апелляция отменила и в иске отказала, указав, что перед ремонтом необходимо было экспертным путем или комиссионно с участием УК установить необходимость ремонта и в только в случае отказа УК в его проведении делать самостоятельно.
Татьяна, Ваше желание привести в порядок общедомовое имущество очень позитивно! Но. Есть программа проведения капитального ремонта многоквартирных домов, есть областной оператор, Фонд капитального ремонта. Вы можете свою инициативу выразить в письменном обращении в адрес этой организации. А после получения ответа и станет ясно, каким способом будет ремонтироваться или нет часть общедомового имущества, за счёт каких средств. Поэтому торопиться в этом вопросе не следует. Себе в помощь попробуйте подобрать небольшую инициативную группу. Копию обращения обязательно надо направить в адрес управляющей компании, держать ту в курсе Ваших действий. И эти мероприятия точно приведут к правильному разрешению проблемы!
Спасибо за ответ. Но этот путь через фонд капремонта не оперативный. На спецсчете денег не много. Тем более текущий ремонт фасада был 3 года назад.Дом сталинка. И эта проблема нескольких квартир последних этажей( не у всех квартир последних этажей течёт).Будет ли фонд капремонта рассматривать обращение 1-2 собственников квартир?
Хочу ещё добавить. Моя проблема требует быстрого решения. У меня течёт вода через обналичку окна в квартиру. Вчера натекло ведро. И я не могла даже ненадолго отлучиться из квартиры.
Рекомендуется выбрать исполнителя на сайте и правильно подготовить документы для обращения в суд:
акт о причине залива, оценку ущерба.
Потом обратиться с иском в суд.
Ремонт делать не рекомендуется.