Вопрос #63510
решить квартирный вопрос

Добрый день. Отменить договор дарения,  возможно, но только в судебном порядке и при наличии определенных оснований, к которым указанные Вами (непроживание, неоплата ком.платежей) не относятся. Как вариант обратное дарение, это проще и быстрее. 

Здравствуйте, отмена договора дарения возможна в исключительных случаях, определенных действующим законодательством.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

 Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений  закона за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

 В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения (статья 578 Гражданского кодекса РФ).

Так как квартира вами подаренаЮ за образовавшиеся долг вы не отвечаете, долг будет на новом собственике.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Можете,есть  основания  для  обращения  в  суд  с  отменой  договора  дарения.

 Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Отменить дарение в Вашем случае невозможно. Один из предложенных коллегами ответов представляется наиболее разумным - снова через сделку дарения возвратить себе квартиру.Но здесь может возникнуть вопрос с налогообложением у Вас(материальная выгода),если только нынешний собственник ни Ваш близкий родственник.