Вопрос #63501
Обязан ли я платить за несогласованный ремонт кровли
Автор:
Суть вопроса:
Вверху
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте. Всё зависит от законности проведения общего собрания собственников. Поройтесь с юристом в протоколе и организации проведения. Если ОСС проведено незаконно, с нарушением ст.44-46 ЖК РФ, то никакой оплаты не вносите. Если ОСС проведено законно, то вы имеете право обжаловать его решение о ремонте кровли в течение 6 месяцев со дня, когда вы узнали или должны был узнать о принятом решении. Кроме того, вы не указали какой ремонт проведён. Капитальный или текущий? Если текущий, то даже с учётом законности решения собрания вы не должны оплачивать, т.к. ежемесячно платите за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, В этом случае вам надо обжаловать решение, иначе обязанность на вас ляжет. Если капитальный, то с учётом законности решения собрания вы должны оплачивать, хотя работы по капитальному ремонту кровли должен провести региональный оператор согласно программы капитального ремонта и срока, предусмотренного в ней, из средств фонда капитального ремонта, куда вы платите взносы ежемесячно. Но и в этом случае вы должны обжаловать решение. Плата в УК за капитальный ремонт не освободит вас от обязанности платить региональному оператору. В этом случае вам надо обращаться в местную власть за изменением программы капитального ремонта, чтобы исключить кровлю, что не снизит размера оплаты. Вот такую проблему вам создала соседка со своей знакомой.