16.02

Вопрос #63501
Обязан ли я платить за несогласованный ремонт кровли

Автор:

Евгений , Город: Курск / обл Курская, 16.02.2022 23:10:33

Суть вопроса:

Здравствуйте! У нас пару лет назад соседка с 5 этажа решила произвести ремонт кровли в многоквартирном 5 этажном доме. Имея знакомых в УК очень быстро произвели опрос жильцов и по словам соседей большинство было против, как и мы, но фактически оказалось за ремонт проголосовало большая часть жильцов со слов УК. Мы не оплачиваем в квитанциях данный пункт - ремонт кровли, но нам продолжают начислять пени за задолженность. Вопрос: обязаны ли мы платить за этот ремонт, если нет - как обязать ук перестать выставлять нам за это счет каждый месяц? Спасибо
Вверху

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

17.02.2022 05:01

Здравствуйте. Всё зависит от законности проведения общего собрания собственников. Поройтесь с юристом в протоколе и организации проведения. Если ОСС проведено незаконно, с нарушением ст.44-46 ЖК РФ, то никакой оплаты не вносите. Если ОСС проведено законно, то вы имеете право обжаловать его решение о ремонте кровли в течение 6 месяцев со дня, когда вы узнали или должны был узнать о принятом решении. Кроме того, вы не указали какой ремонт проведён. Капитальный или текущий? Если текущий, то даже с учётом законности решения собрания вы не должны оплачивать, т.к. ежемесячно платите за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, В этом случае вам надо обжаловать решение, иначе обязанность на вас ляжет. Если капитальный, то с учётом законности решения собрания вы должны оплачивать, хотя работы по капитальному ремонту кровли должен провести региональный оператор согласно программы капитального ремонта и срока, предусмотренного в ней, из средств фонда капитального ремонта, куда вы платите взносы ежемесячно. Но и в этом случае вы должны обжаловать решение. Плата в УК за капитальный ремонт не освободит вас от обязанности платить региональному оператору. В этом случае вам надо обращаться в местную власть за изменением программы капитального ремонта, чтобы исключить кровлю, что не снизит размера оплаты. Вот такую проблему вам создала соседка со своей знакомой.  

Другие вопросы:

#69071 17.02.2025 (13:05)

Пени по жку

Здравствуйте. Образовалась большая задолженность по жку за 4 года. Предложила оплатить задолженность по услугам в полном размере с вариантом списания пени. Бухгалтерия ответила что спишут только 30% пени, остальные пени надо оплачивать. Возможно ли списывать больший процент пени ввиду серьезной неподъемной суммы? Или разумнее через суд заявить о сроке исковой давности и добиться большего списания пени?
#69066 11.02.2025 (16:58) приватный

Приватный вопрос #69066

#69026 23.01.2025 (17:31)

Парапет балкона восстановление за счёт ЖЭУ

Должны ли ЖЭУ восстановить парапет балкона собственника (мать инвалид, лежит в больнице; парапет может упасть с 7 этажа, представляет опасность)