16.02

Вопрос #63501
Обязан ли я платить за несогласованный ремонт кровли

Автор:

Евгений , Город: Курск / обл Курская, 16.02.2022 23:10:33

Суть вопроса:

Здравствуйте! У нас пару лет назад соседка с 5 этажа решила произвести ремонт кровли в многоквартирном 5 этажном доме. Имея знакомых в УК очень быстро произвели опрос жильцов и по словам соседей большинство было против, как и мы, но фактически оказалось за ремонт проголосовало большая часть жильцов со слов УК. Мы не оплачиваем в квитанциях данный пункт - ремонт кровли, но нам продолжают начислять пени за задолженность. Вопрос: обязаны ли мы платить за этот ремонт, если нет - как обязать ук перестать выставлять нам за это счет каждый месяц? Спасибо
Вверху

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

17.02.2022 05:01

Здравствуйте. Всё зависит от законности проведения общего собрания собственников. Поройтесь с юристом в протоколе и организации проведения. Если ОСС проведено незаконно, с нарушением ст.44-46 ЖК РФ, то никакой оплаты не вносите. Если ОСС проведено законно, то вы имеете право обжаловать его решение о ремонте кровли в течение 6 месяцев со дня, когда вы узнали или должны был узнать о принятом решении. Кроме того, вы не указали какой ремонт проведён. Капитальный или текущий? Если текущий, то даже с учётом законности решения собрания вы не должны оплачивать, т.к. ежемесячно платите за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, В этом случае вам надо обжаловать решение, иначе обязанность на вас ляжет. Если капитальный, то с учётом законности решения собрания вы должны оплачивать, хотя работы по капитальному ремонту кровли должен провести региональный оператор согласно программы капитального ремонта и срока, предусмотренного в ней, из средств фонда капитального ремонта, куда вы платите взносы ежемесячно. Но и в этом случае вы должны обжаловать решение. Плата в УК за капитальный ремонт не освободит вас от обязанности платить региональному оператору. В этом случае вам надо обращаться в местную власть за изменением программы капитального ремонта, чтобы исключить кровлю, что не снизит размера оплаты. Вот такую проблему вам создала соседка со своей знакомой.  

Другие вопросы:

#68811 01.10.2024 (17:39)

Долг по жкх

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Развелись в 2012 году, детей нет, из имущества дом в общей долевой собственности (доли не выделены), раздела имущества не было. Был договор на словах, что ему достается дом, а мне он выплатит отступные. Я переехала в другой город, он перестал выходить на связь. Встретились только в 2021, он так же обещался выплатить отступные, я его не торопила. В 2024 году пришло письмо от мирового суда, оказывается он с 2019 года не платил за коммуналку и вывоз ТБО (в запое много лет). Свет, воду , газ ему отключили несколько лет назад, но Энергосбыт на пару месяцев ему свет включает и каждый год на него подает в суд, в этот раз решили и на меня. Задолженность повесили на меня и на него солидарно. После получения письма я пошла в Энергосбыт, хотела написать заявление, что я там не проживаю, но мне отказали, мотивируя это тем, что я собственник - должна платить. На мои доводы, что там счётчики, они сказали, что данные никто не подаёт и они считают исходя из собственников. На мой вопрос, зачем ему включают свет каждый год если он вообще не платит , не ответили. Я нашла его номер телефона, он клятвенно обещал всё оплатить, что бросил пить и взялся за ум, я ждала 10 дней, но так как он не оплатил написала заявление в мировой суд об отмене судебного приказа. Приказ отменили, теперь Энергосбыт грозится подать в районный суд. Бывший муж больше на связь не выходит, знаю, что опять в запое. Скажите пожалуйста, какие у меня есть шансы в суде. Счётчики в доме есть, но данные он не подаёт, а мне в дом вход закрыт, меня он не пускает. Платить за то, чем я не пользуюсь не хочу.
#68773 11.09.2024 (12:32)

Как провести горячую воду?

Доброе время суток! Подскажите пожалуйста как можно законно провести горячий стояк ( если соседка против) По человечески не получается , твердит своё , мешать будут счетчики, ломать не дам . Мы живем в мкд, и я на втором этаже , а соседка на первом Мы долго выпрашивали горячую воду у ЖКХ, собирали подписи и ура, они готовы это сделать , через подъезд нет смысла, в подъезде как на улице зимой … Может надо куда-то написать ?
#68767 09.09.2024 (10:51)

Имеет ли право управляющая компания повезать на входную дверь к мусорном Баку?

Мы собственники жилья,в недавнее время демонтировали дверь где стоит мусорный бак и поставили новую дверь,но повешали замок амбарный.На мой вопрос дать мне ключ для дубликата для пользования мусорным баком.т.к.бывает мусор не входит в мусоропровод из за объёма.Дак у меня вопрос эта территория считается общедомовой?дак правомерно их сопротивление дать мне ключ?платёжки по квитанции задолженностей не имеет