16.02

Вопрос #63492
как не платить налогс продажи квартиры

Автор:

Татьяна , Город: Челябинск / обл Челябинская, 16.02.2022 14:20:35

Суть вопроса:

После развода по соглашению двух сторон бывший супруг отдает свою добрачную квартиру бывшей супруге в счет денежной компенсации. Бывшая супруга хочет, спустя пол года, продать эту квартиру. Как избежать оплаты налога с продажи квартиры

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 8.3
16.02.2022 14:52

А  с  кого  срока  у  Вас  имеется  доля  в  квартире? Если  более  5  лет,то  налога  не  будет.

16.02.2022 16:38

Дохода от продажи квартиры не возникает в том случае, когда сумма имущественного налогового вычета полностью покрывает вырученную сумму. В остальных случаях налогооблагаемый доход образуется в виде превышения цены сделки над суммой вычета. При продаже разрешено применять вместо вычета сумму затрат на приобретение продаваемой квартиры, если сохранились платёжные квитанции об оплате. Поэтому понятие избежать при продаже квартиры очень маловероятно! Дарите квартиру. В этом плане проще, одаряемый будет платить НДФЛ с оценочной стоимости квартиры. Но если у покупателя ипотечный кредит или сертификат на материнский капитал, то дарение отметается. Так что пробуйте указать в договоре минимальную цену покупки.

Другие вопросы:

#68961 15.12.2024 (16:54)

Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев

планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ). у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ. она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она. мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя? если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
#68952 11.12.2024 (07:02)

аннулирование договора дарения

Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
#68936 03.12.2024 (20:48)

Продажа выданной земли.

Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?