10.02

Вопрос #63390
Регистрация права собственности

Автор:

Ирина , Город: Дмитров / обл Московская, 10.02.2022 11:30:59
подписаться

Суть вопроса:

Договор долевого участия в строительстве жилого дома. Квартира передана по акту приема-передачи в феврале 2017 года, в ноябре 2021 застройщик признан банкротом. Акт приема-передачи мною утерян. Росреестр отказал в регистрации права собственности, в связи с тем, что нет оригинала акта приема-передачи. Был подан иск с просьбой о признании моего права собственности на квартиру, ответчиком был указан конкурсный управляющий, суд отказал в удовлетворении иска, т.к. конкурсный управляющий не имеет отношение к данной квартире. Квартира в конкурсной массе не учтена, есть ответ от конкурсного управляющего. Как решить вопрос с регистрацией права собственности в данной ситуации?
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
10.02.2022 14:02

Здравствуйте!

Признание застройщика банкротом не должно следовать тому, что все его документы, в том числе акты приёма-передачи жилья, уничтожены. Они должны храниться в архиве администрации поселения. Обратитесь туда. Возможно, что копия указанного Вами акта будет там найден.

Вам бы на месте надо обратиться к юристу за помощью. Ответить Вам конкретно, не изучив все документы, невозможно. Вы не указали о содержании ответа конкурсного управляющего. Полагаю, что возможно установить какие-то факта о приёме-передаче жилья и обжаловать решение суда. 

Учтите, что апелляционная жалоба подаётся в течение месяца со дня вынесения судом мотивированного решения. 

Ответить
Пользователь: Ирина  
10.02.2022 17:58

Конкурсный управляющий ответил, что квартира не учтена в конкурсной массе и документов на нее нет. Судья отказал в рассмотрении иска, потому что не верно указан ответчик. У меня есть электронная копия акта (скан), она была приложена к иску, можно ли ее считать фактом о приеме-передаче? 

Ответить

Другие вопросы:

#69011 09.01.2025 (15:52)

Как оформить самовольную постройку в собственность?

ДОБРЫЙ ДЕНЬ,ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КУПИЛ ДОМ КОГДА ТО СУЩЕСТВОВАВШЕГО СОВХОЗА.СЕЙЧАС ОН УЖЕ РАСПАЛСЯ. СРАЗУ НЕ ОФОРМИЛ В СОБСТВЕННОСТЬ НИ ПОСТРОЙКУ НИ УЧАСТОК.ДОКУМЕНТ КОПИЯ ДОГОВОРА.НИ КАКИХ ДРУГИХ ДОКУМЕНТОВ НЕТ.СНЯТ С УЧЕТА.ПОСТРОИЛ ДОМ В 2007 ГОДУ ПОЛУЧАЕТСЯ САМОВОЛЬНО.ЧТО ЗА ЭТО МОЖЕТ БЫТЬ И МОЖНО ЛИ СЕЙЧАС ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ И КАК ЭТО CДЕЛАТЬ? СПАСИБО
Автор: Чинарева Марина Викторовна Ответов: 8 Подробнее
#68911 17.11.2024 (20:05)

Составить договор аренды?

Здравствуйте. Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору Или можно составлять один и оставлять у себя?
Автор: Иван Ответов: 9 Подробнее
#68903 15.11.2024 (17:25)

Сменить замки собственнику квартиры

Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
Автор: Екатерина Ответов: 7 Подробнее
Все вопросы