10.02

Вопрос #63390
Регистрация права собственности

Автор:

Ирина , Город: Дмитров / обл Московская, 10.02.2022 11:30:59

Суть вопроса:

Договор долевого участия в строительстве жилого дома. Квартира передана по акту приема-передачи в феврале 2017 года, в ноябре 2021 застройщик признан банкротом. Акт приема-передачи мною утерян. Росреестр отказал в регистрации права собственности, в связи с тем, что нет оригинала акта приема-передачи. Был подан иск с просьбой о признании моего права собственности на квартиру, ответчиком был указан конкурсный управляющий, суд отказал в удовлетворении иска, т.к. конкурсный управляющий не имеет отношение к данной квартире. Квартира в конкурсной массе не учтена, есть ответ от конкурсного управляющего. Как решить вопрос с регистрацией права собственности в данной ситуации?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

10.02.2022 14:02

Здравствуйте!

Признание застройщика банкротом не должно следовать тому, что все его документы, в том числе акты приёма-передачи жилья, уничтожены. Они должны храниться в архиве администрации поселения. Обратитесь туда. Возможно, что копия указанного Вами акта будет там найден.

Вам бы на месте надо обратиться к юристу за помощью. Ответить Вам конкретно, не изучив все документы, невозможно. Вы не указали о содержании ответа конкурсного управляющего. Полагаю, что возможно установить какие-то факта о приёме-передаче жилья и обжаловать решение суда. 

Учтите, что апелляционная жалоба подаётся в течение месяца со дня вынесения судом мотивированного решения. 

Пользователь: Ирина  
10.02.2022 17:58

Конкурсный управляющий ответил, что квартира не учтена в конкурсной массе и документов на нее нет. Судья отказал в рассмотрении иска, потому что не верно указан ответчик. У меня есть электронная копия акта (скан), она была приложена к иску, можно ли ее считать фактом о приеме-передаче? 

Другие вопросы:

#68632 09.07.2024 (15:27)

пожар в доме

Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?
#68596 28.06.2024 (19:38)

Как обезопасить себя

Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?
#68588 25.06.2024 (11:58)

Земля в собственность

Уважаемые юристы. На протяжении всего времени платил за землю. Можно узаконить право на землю в свою собственность. Заранее спасибо за ответ.