08.02
Вопрос #63350
Налог ндфл на коммерческую недвижимость
Автор:
Виталий Лобзин ,
Город: Судак / Респ Крым,
08.02.2022 13:35:17
Суть вопроса:
Здравствуйте! В 2018 году переехал в РФ из Украины, законы не знал. В этом же году решил купить небольшой магазин. При покупке магазина, воспользовались услугами по составлению договора в агенстве недвижимости. Магазин купили за 1,5 млн. По просьбе бывшего собственника и убеждениям агента недвижимости о том, что на мне это никак не отразиться, указали в договоре что купили магазин за 300 тыс. Спустя два года я понял что магазином не хочу заниматься и продал его за 1,4 млн и мне насчитали ндфл 144 000 плюс около 20 000 пени и штрафов. У меня есть договор задатка и договор услуг агенства в котором указано что магазин купил за 1,5 млн. Как поступить? Платить налог не хочу так как меня подставили. Указав в договоре реальную стоимость, магазин налогом не облагался бы.
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
08.02.2022 15:10
Здравствуйте. Теоретически, Вы могли бы истребовать с прежнего собственника 400 тысяч рублей - разница между задатком и ценой магазина по договору купли-продажи. Но срок исковой давности истек. Поэтому вряд ли Вы сможете что нибудь сделать
08.02.2022 16:40
Здравствуйте, возможно действовать в судебном порядке, но шансы на благоприятный исход минимальные.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо