Вопрос #63277
Как отстоять свою собственность

Здравствуйте. Нужно изучить документ, на основании которого участок был выделен Вам. Скорее всего придется подавать в суд исковое заявление о признании незаконным выделения участка и недействительным договора купли продажи.

Свидетельство

Думаю ,надо  оспаривать  решение местного  совета  об  изьятии  земельного  участка .

Получить  это  постановление  и  изучить  его,тогда  и  понятны  будут  переспективы.

ГК РФ Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению

(в ред. Федерального  закона  от 03.07.2016 N 354-ФЗ)

(см. текст в предыдущей  редакции )

Земельный участок может быть  изъят  у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным  законом  от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

А никто ничего не изымал. Поскольку земля не была размежевана, то у них числилась как свободная видимо

Не  понятно,какие  документы  у  Вас  на  данный  участок,как  же  не  изьяли,если  уже  второй  собственник,кроме  Вас.

С 93 года мы возделывали этот участок, потом несколько лет ничего не сажали. Потои стали ходить "на шашлыки" . Межевания не было.  Участок распределили многодетным, а ну алминистрация сказала,  что ваш участок не в этих границах. А в каких не говорит. Мв сделали запрос. Пришёл ответ, что данных о месторасположении участка в архиве нет.  

По  приложенному  документу,у  Вас  участок  где  то  в  другом  месте,это  все  ошибки  кадастрового  учета.

Добрый день! Межевании и собственность - понятия разные. По сути, межевание - это установление границ участка, для понимания его характеристик и точного местоположения. Одно другому не мешает. Без суда Вам не обойтись. Вам нужно сначала получить документ из Росреестра о невозможности регистрации Вашего права, затем документ из администрации о том, каким образом участок был изъят, сведения об оплате налогов. Заручитесь поддержкой соседей, которые подтвердят факт возделывания земли Вами. Далее, обращаетесь в суд. Но нужно точно понимать, чего Вы хотите. Наверное, правильнее потребовать от администрации выделить Вам другой участок. Хотя, если докажете, что новый собственник не приезжал и не возделывал участок, суд может этот участок изъять и вернуть Вам. 

Получается, что это уже второй собственник.  Многодетные получили - стали собственниками, сразу продали - второй собственник.  Но земля конечно не возделывается ими. Потому что это мой огород) землю там воздклываю я

Здравствуйте. В Вашей ситуации Вам необходимо будет обратиться в суд с административным исковым заявлением и оспорить решение администрации о выделении этого земельного участка друго у лицу. Ваше право собственности возникло ранее и не прекращено в установленном законом порядке. 

Здравствуйте, согласен с коллегами... иск в суд.

Здравствуйте, так как вы провели межевание и определили границы земельного участка, возможно обратится в суд с исковым заявлением о признания совершенной сделки и решения администрации недействительной.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.