Вопрос #63238
Договор купли продажи
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Нет, такой договор будет ничтожен. Основной смысл договора купли-продажи отчуждение в собственность другого лица какого либо имущества. Без каких либо оговорок. Право собственности включает в себя владение, пользование и распоряжение имуществом. Ограничение любого из этих условий ведет к недействительности сделки. Так как получается это уже не право собственности. В соответствии с законом вы можете подарить эту долю с таким условием. Это допускается. Продажа же с любым условием будет не действительна. Так как при продаже вы полностью передаете своем имущество другому лицу в его собственность, соответственно со всеми правами распоряжения таким иуществом.
Вы говорите, что я могу подарить с таким условием, но в договоре дарения тоже это нельзя указывать, так как это безвозмездная сделка и встречных обязательств быть не должно согласно гражданскому кодексу
В законе есть оговорка по дарению. Там можно ставить условия если вещь для дарителя имеет большую нематериальную ценность. Но там не может быть условий о возмездности. Так же в купле продаже не должно быть условий по которому покупатель ограничивается в пользовании и распоряжении приобретаемым имуществом.
Не понимаю, что именно можно указать в договоре дарения?
Добрый день! Нет, нельзя, так как по договору купли-продажи должено быть передано право собственности, состоящее из правомочий: владеть, пользоваться, распоряжаться. По сути Вы планируете передать только право пользования, значит, должен быть договор аренды, а не купли-продажи.
Здравствуйте Ольга!
Нет нельзя. Договор купли-продажи предусматривает переход права собственности к покупателю, а покупатель вправе делать со своим имуществом что угодно.
Почитав все Ваши вопросы не понятно,что же Вы хотите ,потому как набравшись в интернете "верхушек",вы пытаетесь выстроить правовую позицию,предлагая тот или иной " около юридический бред".Проще изложить проблему,тогда Вам подскажут,как ее решить,если это возможно,в правовом поле.
Здравствуйте, новый собственник может свободно распоряжается своим приобретенным имуществом.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.