Вопрос #63200
Сирота и квартира

Здравствуйте. Вы конечно можете обратиться и в администрацию, но, скорее всего Вы подписали какой-то акт приёма передачи этой квартиры и то, что претензий по состоянию не имеете. Сошлитесь на то обстоятельство, что это скрытые недостатки и Вы не могли их заметить при вселении. Кроме того, можно обратиться в управляющую компанию. 

Спасибо, действительно акт подписан ещё в октябре 2021 года. На момент подписания ремонт был новый, натяжные потолки и пахло новизной. Вскрылось только именно сейчас

Вначале обратитесь в ту же администрацию, которая предоставила Вам для проживания квартиру, сообщите сотрудникам администрации о возникшей у Вас проблеме, попросите устранить ее. Наличие акта приема передачи жилого помещения в данном случае не снимает с администрации обязанностей по устранению дефектов (провисание потолков, протекание, плесень и т.д.), поскольку они проявляются непосредственно в процессе эксплуатации. Так же, указанная квартира, скорее всего новая, введена в эксплуатацию недавно, поскольку как Вы сообщаете, что в квартире пахло новизной, если это так, то у администрации не будет никаких проблем обратиться к подрядчику с требованием об устранении возникших недостатков, а также причин их образования. Согласно контракту, заключаемым между администрацией и строительной организацией на строительство жилых помещений для детей-сирот, чаще всего не указываются срок так называемой гарантии на квартиру, в течении которого строительная организация устраняет все свои недостатки по квартире. 
В случае, если администрация откажет Вам в помощи решения возникшей проблемы, обратитесь в СК РФ с заявление о халатности со стороны должностных лиц администрации, судебная практика в настоящее время по России по данному вопросу очень хорошо распространена, поскольку дети -сироты, дети оставшиеся без попечения родителей, в СК РФ состоят на особом счету.

На вопрос  куда обратиться и что делать. Обратиться к  специалисту можно и по сети, следовать указаниям,