Вопрос #63172
затягивание сделки покупки дома
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте. Не совсем понятна ситуация. Что значит покупаем дом! В настоящее время заключен договор купли-продажи этого дома, зарегистрирован в установленном законом порядке или нет. В чьей собственности находится этот объект недвижимости. Если сделка уже прошла государственную регистрацию и дом уже Ваш, то Вы вполне можете переехать в него в любое удобное для Вас время. Если собственником этого дома является бывший его владелец и договор купли-продажи ещё не заключен, Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении к заключению договора. Это, естественно, при наличии предварительного договора или других доказательств, подтверждающих Ваши намерения. Однако судебный процесс займет много времени, гораздо больше, чем эти два месяца.
Если Вы выплачиваете денежные средства продавцу, то, как минимум, должен быть договор купли-продажи дома. Сделка купли-продажи подлежит регистрация в органах Росреестра. У вас договор подписан, на регистрацию сдан? Как и на основании чего деньги отдаёте? Даже если договор купли-продажи с рассрочкой, то он должен пройти госрегистрацию и право собственности должно перейти к Вам, соответственно Вы, как собственник имеете право проживать в приобретённом вами жильё. Продавец/бывший хозяин не имеет права ставить вам условия относительно порядка пользования вашей собственностью.
Выселяйте бывших хозяев в судебном порядке.
Здравствуйте, необходимо изучить договор купли-продажи жилого помещения и установленные в нем сроки сдачи покупателю приобретенного жилого помещения.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.