29.01

Вопрос #63119
Договор безвозмездного пользования

Автор:

Ольга , Город: Нижний Новгород / обл Нижегородская, 29.01.2022 19:37:28

Суть вопроса:

Обязательно ли оформлять временную или постоянную прописку в квартире, которая передаётся по договору безвозмездного пользования жильём? То есть, если к примеру, в этом жилье оформлена временная прописка на 10 лет, а договор безвозмездного пользования заключён на 30 лет, то по истечении 10 лет имею ли я право дальнейшего проживания в квартире? Можно ли составить договор безвозмездного пользования на пожизненный срок? Обязательно ли в этом случае оформлять прописку?


Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
29.01.2022 20:09

Здравствуйте. Договор безвозмездного пользования и регистрация по месту жительства между собой никаким образом не связаны. Как укажете в договоре, так и нужно будет сделать. Лучше оформить договор на неопределённый срок. Регистрация по месту жительства не зависит от договора. Прописки сейчас вообще нет. 

Пользователь: Ольга  
31.01.2022 12:56

Собственник квартиры обязан по этому договору оформлять прописку по месту пребывания до истечения срока договора? 

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
31.01.2022 17:50

Ольга! Я уже говорил, что прописки сейчас вообще нет, есть регистрация двух видов. Постоянная регистрация по месту жительства и временная регистрация по месту пребывания. В договоре безвозмездного пользования может быть указано, что собственник регистрирует по месту жительства, а может быть и не указано. Закон это чётко не регулирует. Один из основных принципов гражданского права, это свобода договора. Как стороны договорятся, так и будет. 

Пользователь: Ольга  
31.01.2022 19:47

А если в договоре безвозмездного пользования вообще не указано кто будет платить коммунальные платежи, кто их тогда обязан платить? 

29.01.2022 20:35

Здравствуйте! заключайте договор на неопределённый срок. Что касается Вашей прописки в этой квартие решайте сами, никто Вас принуждать в этом не будет.

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 8.9
30.01.2022 15:29

ГК РФ Статья 425. Действие договора

Позиции высших судов по ст. 425 ГК РФ   >>>

1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

2. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

(в ред. Федерального  закона  от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей  редакции )

3.  Законом  или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

обратите внимание на последний абзац, п. 3 

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
31.01.2022 22:58

Вообще, в соответствии с действующим законодательством, бремя содержания имущества лежит на собственник этого имущества. Ну а в договоре можно указать все что угодно. 

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?