17.01

Вопрос #62773
Плата за соцнайм

Автор:

Татьяна , Город: Скопин / обл Рязанская, 17.01.2022 11:36:24

Суть вопроса:

Здравствуйте! У бабушки квартира не приватизирована, имеется ордер. Договор социального найма с администрацией не заключался. Раньше бабушка плату за соцнайм не осуществляла. После того как стали осуществлять плату за воду, канализацию не в сельскую администрацию, а в управляющую компанию, в квитанции стали присылать плату за соцнайм. Скажите законно ли без заключения договора социального найма взымание платы за соцнайм и каким образом (на основании каких документов и можно ли было это сделать при отсутствии договора социального найма) администрация могла передать право взымать плату за соцнайм управляющей компании?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.9
17.01.2022 12:23

Добрый день. Необходимо обратиться с письменным заявлением в администрацию за разъяснениями относительно указанного, далее действовать исходя из ответа и установленных обстоятельств.

Пользователь: Татьяна  
17.01.2022 12:29

Спасибо! 

17.01.2022 16:30

Здравствуйте!

Нет в законодательстве России положений позволяющих начислять плату за соц.найм в квитанциях по ЖКХ, и тем более без договора. Действия УК неправомерны. Письменное заявление о разъяснении необходимо писать не только в местную администрацию, но и в УК. Советую обратиться в прокуратуру для проверки законности и обоснованности взимания платы за соц.найм УК. 

Пользователь: Татьяна  
17.01.2022 16:32

Спасибо! 

Пользователь: Татьяна  
17.01.2022 22:52

То есть утверждение, что ордер является основанием для взымания платы за найм жилья неправомерно? 

17.01.2022 23:28

Ордер является подтверждением выдачи квартиры, потверждением права на вселение. Плату за наем может взимать только собственник жилого помещения, а не УК. Попросите в УК документ на основании которого они включают плату за наем в квитанцию и основания перечисления на счет УК денежных средств. Оплачивать вы должны собственнику - муниципалитету.

Пользователь: Татьяна  
18.01.2022 09:10

Спасибо большое! 

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 9.1
17.01.2022 17:40

Законно. Если нужен договор -идите и заключайте. А платить за соцнайм надо. 

Другие вопросы:

#68868 31.10.2024 (11:14)

Кто должен подать иск в суд о выселении?

Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?
#68864 26.10.2024 (13:03)

Юрист задал вопрос

Здравствуйте. Пришёл к юристу в офис, говорю- Хочу подать иск на 25 т. о возмещении морального вреда на собственника второй комнаты в коммунальной квартире, который подселяет плохих квартирантов. А юрист спрашивает -Зачем вам это надо? Я сказал что в воспитательных целях, чтобы в следующий раз не подселял таких квартирантов. Вопрос : Почему юрист спросил -Зачем вам это надо? Какие ещё есть варианты зачем подают иски о возмещении морального вреда?
#68837 13.10.2024 (14:34)

Составление двойного договора

Здравствуйте. Собираюсь покупать квартиру. Собственник предлагает заключить 2 договора на разные стоимости, что бы не платить налог на продажу. Владение менее 5ти лет В чем риск для меня+