17.01

Вопрос #62773
Плата за соцнайм

Автор:

Татьяна , Город: Скопин / обл Рязанская, 17.01.2022 11:36:24
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! У бабушки квартира не приватизирована, имеется ордер. Договор социального найма с администрацией не заключался. Раньше бабушка плату за соцнайм не осуществляла. После того как стали осуществлять плату за воду, канализацию не в сельскую администрацию, а в управляющую компанию, в квитанции стали присылать плату за соцнайм. Скажите законно ли без заключения договора социального найма взымание платы за соцнайм и каким образом (на основании каких документов и можно ли было это сделать при отсутствии договора социального найма) администрация могла передать право взымать плату за соцнайм управляющей компании?
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.0
17.01.2022 12:23

Добрый день. Необходимо обратиться с письменным заявлением в администрацию за разъяснениями относительно указанного, далее действовать исходя из ответа и установленных обстоятельств.

Ответить
Пользователь: Татьяна  
17.01.2022 12:29

Спасибо! 

Ответить
Юрист: Дутова Ирина Александровна  
17.01.2022 16:30

Здравствуйте!

Нет в законодательстве России положений позволяющих начислять плату за соц.найм в квитанциях по ЖКХ, и тем более без договора. Действия УК неправомерны. Письменное заявление о разъяснении необходимо писать не только в местную администрацию, но и в УК. Советую обратиться в прокуратуру для проверки законности и обоснованности взимания платы за соц.найм УК. 

Ответить
Пользователь: Татьяна  
17.01.2022 16:32

Спасибо! 

Ответить
Пользователь: Татьяна  
17.01.2022 22:52

То есть утверждение, что ордер является основанием для взымания платы за найм жилья неправомерно? 

Ответить
Юрист: Дутова Ирина Александровна  
17.01.2022 23:28

Ордер является подтверждением выдачи квартиры, потверждением права на вселение. Плату за наем может взимать только собственник жилого помещения, а не УК. Попросите в УК документ на основании которого они включают плату за наем в квитанцию и основания перечисления на счет УК денежных средств. Оплачивать вы должны собственнику - муниципалитету.

Ответить
Пользователь: Татьяна  
18.01.2022 09:10

Спасибо большое! 

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 7.8
17.01.2022 17:40

Законно. Если нужен договор -идите и заключайте. А платить за соцнайм надо. 

Ответить

Другие вопросы:

#68923 25.11.2024 (12:51)

переостекление балкона с холодного на теплое

Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление, судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно, остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада. По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт, эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных параметров, установленных проектом благоустройства. Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
Автор: Алексей Ответов: 9 Подробнее
#68920 22.11.2024 (19:54)

Снять с регистрационного учета

Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
Автор: тимофей Ответов: 8 Подробнее
#68908 17.11.2024 (14:42)

Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире

Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?
Автор: Григорий Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы