15.01

Вопрос #62745
Как получить право собственности?

Автор:

Оксана , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 15.01.2022 22:36:59

Суть вопроса:

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то оформить вот такую ситуацию. Я не могу взять ипотеку на квартиру, плохая кредитная история, не могу быть созаемщиком и поручителем. Моя сестра возьмёт ипотеку на себя, но платить её фактически буду я. Но как оформить документы, чтобы в дальнейшем я стала собственником квартиры, ведь по документам сестра владелец, так как ипотека будет на ней. Возможно составить какой-то договор у натариуса или ещё какой-то вариант?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

15.01.2022 23:25

У вас очень большой риск.  Нотариус вам такую сделку не зарегистрирует. Любой иной договор может быть признан ничтожным. 

16.01.2022 00:20

Договор займа, на стоимость  квартиры, вот только залог квартиры не сможете оформить, но может есть иное имущество, для залога. 

16.01.2022 12:01

В дальнейшем ваша сестра сможет данную квартиру оформить на вас посредством договора дарения. 

Риски здесь в том, несколько вы доверяете сестре, так как по ипотеке платить будете Вы, а по документам квартира и ипотека будут оформлены на сестру. Соответственно, сделать договор дарения вы сможете только после исполнения обязательства по договору и полному погашению ипотечного кредита. 

Желательно, чтобы у вас было подтверждение того, что денежные средства вы перечисляете на ипотечный счёт. 

Другие вопросы:

#69497 21.12.2025 (12:56)

Отказ от долей

Здравствуйте. Дано :приватизированная квартира в 1993году на семью из трёх человек. Все состоят в равных долях (отец,мать и дочь). Записана квартира на отца, соответственно налог на оплату идет на него. В данный момент родители в разводе, доли в ЕГРН не регистрировали,мы с мамой там не прописаны ,отец пользуется её.Сейчас пришли документы на долги за капитальный ремонт( по праву солидарности) . Попали документы на истечение срока давности, одобрили. Но вот вопрос. Могу ли я не платить эти долги, ведь я не пользуюсь квартирой? Каким образом отказаться от этих долей(у одного дольщика есть банкротство) какой риск для него? Может как то отказаться в пользу администрации посёлка (там где находится эта квартира )
#69439 24.10.2025 (09:38)

Предоставление жилья гражданину

Уважаемые юристы. Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика. Заранее спасибо за ответ.
#69433 20.10.2025 (04:36)

Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?

Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?