Вопрос #62675
Отопление. Не согласен с начислениями.

Вы  правы,можете  не платить,по  их  расчетам,можете  платить  по  ИПУ,даже  если  не  весь  дом -квартиры  в  доме  оборудованы  ИПУ.

Но  вот  за  отопление  мест  общего  пользования  придется  платить.

Допускаю,что  они  часть  средств  перебросили  с  отопления  квартир  на  стоимость  отопления  мест  общего  пользования  ,тут  необходим  расчет.

Конституционный Суд РФ потребовал распространить тот же порядок расчета платы за отопление, какой предусмотрен для домов с централизованным отоплением, и на дома с ИТП - а именно дома, оснащенные ОДПУ теплоэнергии, подключенные к централизованным сетям теплоснабжения по независимой схеме, через индивидуальный тепловой пункт (ИТП), и в которых часть помещений (но не все) оборудованы ИПУ тепла ( Постановление Конституционного Суда РФ от 31 мая 2021 г. N 24-П ).

 Таким образом, жители МКД с ИТП, если хотя бы у одного помещения в таком доме не было ИПУ теплоэнергии, не могли оплачивать отопление сообразно с собственным потреблением тепла (кстати, еще 3 года назад аналогичное правило существовало и для МКД с централизованным отоплением, но в июле 2018 года Конституционный Суд РФ по жалобе г-на Деминца потребовал от Правительства РФ пересмотреть правила расчета, и "централизованно" отапливаемые МКД, частично оборудованные ИПУ ТЭ, получили право на учет показаний работающих ИПУ).

Конституционный Суд РФ счел такое положение для домов с ИТП несправедливым и указал:

Константин! Примите во внимание, что с января 2019 года действует правило - в многоквартирном доме, который  оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все  жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учёта тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по специальным формулам. При этом учитываются показания индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового)  приборов учёта тепловой энергии. Исходя из этого Вы вправе сделать письменный запрос в тепловую организацию и истребовать следующие сведения: какая формула применяется для расчёта платы за отопление, с какого периода, какие показания общего прибора учёта используются. Задолженность надо всю оплатить, чтобы исключить право тепловой организации на обращение к мировому судье. Далее Вы получите письменный ответ на свой запрос. И тогда уже Вы сможете действовать как истец, оспаривая необоснованные расчёты поставщика коммунального ресурса. Только суд сможет разрешить спор. Переплата будет засчитана в счёт последующих платежей за отопление. И ТК перестанет самовольно определять расчёт платы за отопление. И примите во внимание, что новое Постановление Правительства РФ от 31.07.2021 № 1295 "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и признании утратившим силу подпункта "д" пункта 5 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 февраля 2017 г. N 232") начало действовать с 10 августа 2021 года. Поэтому спорить следует за период до  августа 2021 года по прежней редакции пунктов Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.