06.01

Вопрос #62540
Договор дарения 1/2доли деревенского дома родной сестре

Автор:

Надежда , Город: Раменское / обл Московская, 06.01.2022 11:34:06
подписаться

Суть вопроса:

Две родные сестры получили в наследство дом от отца по 1/2доли. Сейчас одна из сестёр хочет подарить свою долю другой, чтоб дом полностью принадлежал одной сестре целиком. Составили договор в произвольной форме, но регистрацию приостановили ссылаясь на ст. 42 ч.1. Только через нотариус. Вопрос: почему я не могу подарить своей родной сестре унаследованную 1/2долю дома в деревне? Зачем нам нотариус. Денег лишних нет.
  Категория: Право собственности

Документы :

Screenshot_20211231_190937_com.whatsapp.jpg
IMG-20211231-WA0034.jpg

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Матросова Татьяна Александровна  
06.01.2022 11:39

Здравствуйте!

В соответствии со ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022):

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:

1) сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке..."

Соответственно, при отчуждении доли, а не всего целого обьекта; если собственник не один, нужно удостоверять договор у нотариуса.

Росреестр не может нарушить требования закона. 

Вы вправе обжаловать в суде требования росреестра. Суд также будет руководствоваться законом.

Вы можете придти на консультацию в мфц, росреестр; к юристу в своем городе.

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.8
06.01.2022 12:12

Дарение доли только через нотариуса. 

Ответить
Юрист: Дутова Ирина Александровна  
06.01.2022 14:19

Здравствуйте Надежда!

В связи с тем, что не все собственники отчуждают свои доли вам необходимо было договор дарения оформлять у нотариуса. Обратитесь к нотариусу. После оформления сделки направьте через МФЦ копии документов в Росреестр, в рамках срока указанного в уведомлении о приостановке регистрации.

Ответить

Другие вопросы:

#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
Автор: Александра Ответов: 12 Подробнее
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
Автор: Анна Васина Ответов: 4 Подробнее
#68308 11.03.2024 (22:01)

Электроснабжение двухэтажного дома

Купили одну половину двухквартирного дома 2года назад, собираемся обедать фасад своей части. Но по этому рассаду вокруг дома идёт соседский провод от света который запитан на нашей половине. Квитанции им приходят. Я настаиваю о замене этого провода, т. к. Он совсем не новый. Соседи в свою очередь не хотят менять его, их устраивает так. От так называемых чашек на доме свой провод до счётчика мы поменяли а они не хотят. Как поспособствовать на его замене
Автор: Артем Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы