06.01

Вопрос #62538
Скриншот переписки как доказательство в суде

Автор:

Елена , Город: Иркутск / обл Иркутская, 06.01.2022 10:57:39

Суть вопроса:

Здравствуйте! В моей квартире уже много лет проживает квартирант без договора. Сначала он нормально платил, а в последнее время он накопил большой долг и собрался съезжать. Я его прошу подписать акт сверки взаиморасчётов, а квартирант игнорирует мои сообщения. Если квартирант не подпишет акт сверки взаиморасчётов, то переписка о долге в мессенджере может стать доказательством в суде? Заранее благодарю, за ответ!

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

06.01.2022 11:10

Здравствуйте!

Вы можете обратиться в суд, если есть основания, соответствующие доказательства.

В соответствии со ст. 75 АПК РФ, ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела: акты, деловая корреспонденция; иные документы и материалы, в том числе полученные посредством электронной или другой связи, с использованием сети «Интернет».

Необходимо будет доказывать в суде свою позицию.

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.2
06.01.2022 11:46

В  суде  без  договора  делать  нечего,соответственно  возникнут  вопросы,кто  должен  был  оплачивать  коммунальные  платежи,входят  ли  данные  платежи  в  сумму оплаты  по  найму,с  какого  времени    вьехал  и  проживает  и  так  далее,сомневаюсь,что  что  то  взыщете,попробуйте  по  хорошему,расписку  на  сумму  долга,крайний  случай,замена  замков  и  удержание  умущества.

ГК РФ Статья 14. Самозащита гражданских прав

Допускается  самозащита  гражданских прав.

Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 9.0
06.01.2022 13:23

Переписка вряд-ли будет полезной. Если только не заверить ее у нотариуса - сделать обеспечение доказательств. Но даже тогда это не будет дополнением к свидетельским показаниям, тк их использовать вероятно будет нельзя, в порядке п.2 ч.1 ст 161 ГК РФ  и ст 162 ГК РФ.

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?