06.01

Вопрос #62534
Договор дарения 1/2доли деревенского дома родной сестре

Автор:

Марина , Город: Москва / регион Москва, 06.01.2022 01:06:11

Суть вопроса:

Росреестр МО ссылаясь на ст. 42ч.1 договор дарения доли, составленный в произвольной форме приостановил регистрацию. Уведомляет о том, что надо делать все через нотариус. Правомерно ли это приостановлен е. В дарении участвуют родные сестры, имеющие по 1/2доли в доме, полученные по наследству от отца.

Документы :

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

06.01.2022 06:34

Здравствуйте!

В соответствии со ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022):

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:

1) сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке..."

Соответственно, при отчуждении доли, а не всего целого обьекта; если собственник не один, нужно удостоверять договор у нотариуса.

06.01.2022 07:57

Здравствуйте. Да , нужно будет обратиться к нотариусу и оформить сделку дарения доли.

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.9
06.01.2022 14:58

Денег лишних нет.

Тогда  может  завещание,если  сестра  не  собирается  дом  продавать.А  если  продовать,то  вдвоем  сразу  одним  обьектом,тогда  и  натариус  не  потребуется.

Другие вопросы:

#68632 09.07.2024 (15:27)

пожар в доме

Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?
#68596 28.06.2024 (19:38)

Как обезопасить себя

Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?
#68588 25.06.2024 (11:58)

Земля в собственность

Уважаемые юристы. На протяжении всего времени платил за землю. Можно узаконить право на землю в свою собственность. Заранее спасибо за ответ.