03.01

Вопрос #62485
Выписка старых владельцев?

Автор:

Анна , Город: Саратов / обл Саратовская, 03.01.2022 16:25:34
подписаться

Суть вопроса:

Я покупаю квартиру .Но человек у которого я покупаю обещает выписаться из квартиры со своей семьёй после уже покупки .Это опасно ?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.4
03.01.2022 16:39

Добрый день. А в договоре купли-продажи, данный вопрос не отражен? Это не опасно, но в случае отказа сняться с регистрационного учёта в добровольном порядке, Вам придется разрешать его в  судебном порядке.

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.7
03.01.2022 19:10

А несовершеннолетние дети у продавца есть? Если есть то есть ли разрешение на продажу от органов опеки? 

Ответить
Юрист: Дутова Ирина Александровна  
03.01.2022 20:34

Здравствуйте Анна!

Опасно, можно потом их не выписать даже в судебном порядке. Смотря кто там прописан.

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
03.01.2022 21:16

Здравствуйте, при таких условиях есть риски. Необходимо прописать в договоре обязанность продавца в снятии всех лиц на момент совершения сделки купли продажи жилого помещения и государственной регистрации права собственности.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 8.9
03.01.2022 22:22

В дополнение, если например, кто то из прописанных , отказался от приватизации, то считайте купили квартиры с жильцом. Он имеет право пожизненного проживания. 

Ответить

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
Автор: Наталья Ответов: 5 Подробнее
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
Автор: Иван Ответов: 3 Подробнее
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?
Автор: Анна Ответов: 14 Подробнее
Все вопросы