03.01

Вопрос #62485
Выписка старых владельцев?

Автор:

Анна , Город: Саратов / обл Саратовская, 03.01.2022 16:25:34
подписаться

Суть вопроса:

Я покупаю квартиру .Но человек у которого я покупаю обещает выписаться из квартиры со своей семьёй после уже покупки .Это опасно ?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.1
03.01.2022 16:39

Добрый день. А в договоре купли-продажи, данный вопрос не отражен? Это не опасно, но в случае отказа сняться с регистрационного учёта в добровольном порядке, Вам придется разрешать его в  судебном порядке.

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 7.9
03.01.2022 19:10

А несовершеннолетние дети у продавца есть? Если есть то есть ли разрешение на продажу от органов опеки? 

Ответить
Юрист: Дутова Ирина Александровна  
03.01.2022 20:34

Здравствуйте Анна!

Опасно, можно потом их не выписать даже в судебном порядке. Смотря кто там прописан.

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
03.01.2022 21:16

Здравствуйте, при таких условиях есть риски. Необходимо прописать в договоре обязанность продавца в снятии всех лиц на момент совершения сделки купли продажи жилого помещения и государственной регистрации права собственности.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 8.3
03.01.2022 22:22

В дополнение, если например, кто то из прописанных , отказался от приватизации, то считайте купили квартиры с жильцом. Он имеет право пожизненного проживания. 

Ответить

Другие вопросы:

#68961 15.12.2024 (16:54)

Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев

планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ). у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ. она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она. мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя? если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
Автор: Имя Ответов: 4 Подробнее
#68952 11.12.2024 (07:02)

аннулирование договора дарения

Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
Автор: влад Ответов: 13 Подробнее
#68936 03.12.2024 (20:48)

Продажа выданной земли.

Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?
Автор: Никита Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы